Apartamento T4 via Cimino, Villa Comunale, Áquila

Incastonato tra i caratteristici vicoli di Via Cimino e Via Crispomonti, tra luoghi di forte interesse culturale e storico, disponiamo per la vendita in esclusiva di questo prestigioso appartamento situato al secondo piano di un importante palazzo signorile del XV secolo, un’opportunità unica per chi cerca una residenza di grande charme nel centro storico dell’Aquila.
Grazie a questo splendido appartamento splendidamente ristrutturato e a pochi passi da Piazza Duomo, avrete l’opportunità di abitare in uno dei palazzi con vincoli storici più rinomati del capoluogo d’Abruzzo.
Palazzo Alfieri-Galli nasce nel XV secolo come casa di villeggiatura di Fabrizio Alfieri, rampollo dell’omonima casata. Gli importanti lavori di restauro, consolidamento e abbattimento del rischio sismico sono stati completati di recente ed hanno restituito alla città uno dei suoi gioielli architettonici, ricco di elementi di carattere storico e artistico.

“Qualità, raffinatezza, versatilità e centralità per abitare in una dimora dalle storiche atmosfere a due passi da Piazza Duomo”. Dal portale monumentale su Via Cimino si accede alla corte interna su cui si avvolge il palazzo con il caratteristico colonnato. Una classica scalinata in marmo con soffitti a volta ed elementi originali ci conduce fino all’ultimo piano e all’appartamento.

L’abitazione si sviluppa su una superficie lorda di 145 mq, suddivisi da un elegante ingresso su uno scenico corridoio con volte ad arco.
La zona giorno, a cui viene dedicato ampio spazio, si compone di un ampio soggiorno open space irrorato di luce naturale, con parete cucina e canna fumaria per l’eventuale installazione di un caminetto.
La zona notte è un’oasi di tranquillità e privacy, con tre camere da letto, di cui due collegate, e due bagni arredati con moderni sanitari filo muro in ceramica e dotati rispettivamente di vasca/doccia..

Gli ambienti interni sono impreziositi da pavimenti in legno dalle calde tonalità e rifiniture di ottimo impatto estetico, mentre le dotazioni accessorie comprendono un riservato cortiletto privato, il sottotetto collegato con una scala retrattile a scomparsa, un locale cantina di 90 metri quadri con accesso dal cortile al piano terra e riscaldamento autonomo.
L’intero immobile è stato recentemente ristrutturato, impiegando esperti restauratori e con particolare attenzione al consolidamento dell’aggregato.

Funzionalità chiave:
- Nel cuore del centro storico
- Finemente restaurato
- Con cortiletto privato
- Canna fumaria
- Doppi servizi
- Cantina 90 metri quadri
- Soffitta
- APE in fase di rilascio