Vila familiar via Fiumazzo 358, Lugo

Siamo in una frazione tranquilla e pacifica, a pochi chilometri da Lugo, e non in aperta campagna, ma immersi nel centro abitato, e vi propongo in vendita una casa singola sui quattro lati, completamente indipendente, su un lotto di circa 800 metri quadrati, con una disposizione interna molto interessante.
Vediamola insieme.
Dall’ingresso ci muoviamo verso due ambienti, passando per il bagno e incrociando il ripostiglio, arrivando alla centrale termica e ad una stanza.
E questa è la prima parte interamente disposta al piano terra.
Il resto dell’edificio invece ha un altro ingresso, autonomo, e salendo troviamo la zona giorno living sulla cucina abitabile, il tinello, tre camere matrimoniali, il bagno molto spazioso.
La mansarda arricchisce la volumetria : perfettamente godibile e fruibile.
L’autorimessa garantisce il riposo dell’automobile con 24 metri quadrati.
Tutto l’edificio misura invece 243 metri quadrati.
L’intero immobile è stato costruito nel 1960 e la graniglia presente nelle superfici al piano terra, in ottimo stato e oggi molto attuale, lo testimonia.
Qui si potrebbero fare dei lavori di riammodernamento per attualizzare le stanze.
La parte disposta su più livelli è stata invece ristrutturata nel 1990, con finiture di pregevole qualità: gres e ceramica costituiscono i pavimenti dell’abitazione.
Gli infissi interni sono in pvc dotati di vetrocamera.
Il riscaldamento è a metano e a pavimento.
La caldaia è a condensazione e con pochi anni di attività.
Ci sono i pannelli solari.
Si accede con il cancello automatico.
Classe Energetica: E.
Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren 131,73 kWh/mq/anno.
€ 178.000