Sótão via Po, Via Piave, Foligno

Ampio e luminoso attico ristrutturato, situato in zona centrale ed esclusiva a Foligno.

DISTANZE:
Corso Camillo Benso: 1 Km
Stazione: 750 mt
Ospedale: 3 Km
Bevagna: 10 Km
Assisi: 19 Km
Spello: 6 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 29 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km

POSIZIONE:
In zona centrale, caratterizzata da una posizione eccellente ed esclusiva, troviamo questo ampio e luminoso attico che regala una bellissima vista sulla città di Foligno. La proprietà può vantare di un contesto residenziale eccellente, distante solo 1 Km dal frequentatissimo Corso Camillo Benso e successivamente, da tutti i luoghi più importanti e caratteristici del centro storico. Oltre alla vicinanza di quest’ultimo, l’attico gode di una posizione strategica anche per la vicinanza di tutti i servizi essenziali alla quotidianità. La stessa centralità di Foligno, consente inoltre di recarsi facilmente in bellissime località limitrofe come Bevagna, Spello, Assisi, Spoleto e Perugia.

DESCRIZIONE:
Questa ampia e luminosa proprietà, della superficie di 115 MQ, si articola al 4° ed ultimo piano, piano attico, di un edificio condominiale con ascensore, posto in posizione eccellente e strategica.
Nello specifico, l’attico dispone di uno spazioso salone, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni di cui uno con vasca. Ad arricchire la proprietà, vi è poi un ampio terrazzo panoramico di 33 MQ che rende gli ambienti interni molto luminosi oltre a regalare una bellissima vista sulla città di Foligno.

ESTERNI:
La proprietà dispone di un ampio terrazzo panoramico della superficie di 33 MQ, da cui si accede direttamente dagli ambienti della zona giorno.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.