Vila familiar via San Paolino d'Aquileia 14, Reana Del Roiale, Reana del Rojale

Reana del RojaleVia San Paolino d'Aquileia
  • € 420.000
  • 5+
  • 219
  • 2
Descrição
Green Village Srl, azienda SPECIALIZZATA nella costruzione di immobili Eco-Sostenibili, propone un nuovo progetto inserito in un contesto di privacy e tranquillità, coniugando al meglio spazi verdi privati e sicurezza.
La villa è totalmente indipendente e disposta su unico piano, costruita con le migliori tecnologie e materiali, per garantire elevato comfort abitativo, basso impatto ambientale ma soprattutto un alto livello di efficienza energetica. Inoltre, assicura giusti spazi scoperti e privacy.
Lo studio effettuato ed i posizionamenti garantiscono ad ogni abitazione uno spazio verde esclusivo e una corretta esposizione elio-termica e solare. Il progetto, disposto su piano unico, prevede ingresso con ampia e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno notte, camera padronale con bagno finestrato, 2 camere da letto dalle generose dimensioni, un bagno con ampio box doccia e servizi.
Esternamente troviamo il portico d'ingresso accogliente e dalle giuste dimensioni. In continuità del generoso portico troviamo il vano lavanderia, accessibile anche dall'interno dell'abitazione, un bagno di servizio e vano tecnico. Completa l’immobile il posto auto scoperto di proprietà.
Il Giardino privato è di 450 mq, garantendo dunque una zona relax che soddisfi le esigenze di tutta la famiglia. La qualità architettonica si rifà a scelte stilistiche eleganti ed essenziali, ispirata sia alla solidità strutturale quanto all’efficienza energetica ed alla cura del dettaglio. L’immobile verrà edificato con sistema costruttivo "Pontarolo Climablock", copertura in legno lamellare e bilama con travi a vista. Sulla copertura in perlinato verrà posato un doppio strato isolante in lana di roccia ad alta densità, al fine di garantire il massimo isolamento termico e comfort acustico.
I serramenti in pvc con triplo vetro e doppia camera isolante, verranno forniti con sistema anta e ribalta, mentre le tapparelle avvolgibili esterne motorizzate saranno in alluminio ad alta intensità isolante. La dotazione impiantistica è composta da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4,5 kw per la produzione di energia elettrica.
L'ecosostenibilità è dunque il principio fondante cui i progettisti della Green Village Srl danno assoluto valore; progettare il verde come strumento fine a valorizzare gli elementi naturali, scandendo il tempo delle stagioni e della natura, ponendo alla base del progetto stesso la volontà di utilizzare prodotti innovativi, la qualità e il comfort abitativo, risultano essere gli aspetti cardine del progetto.
La possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le esigenze e i gusti della committenza, fanno del concept edificatorio un valore aggiunto assoluto.
Informações
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Acesso para deficientes
Piscina
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
EK-109752679 - 28/02/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
219 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 6 outros), 2 casas de banho, cozinha aberta
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Piscina
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / PVC
Custos
preço
€ 420.000
Eficiência energética
estado
Novo / Em construção
Índice de desempenho energia renovável
≥ 3,51kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A4≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zero
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