Apartamento T2 via Enrico Bertoluzzi, San Pancrazio, Parma

Luminoso e moderno appartamento in vendita a Parma, situato nella zona residenziale di San Pancrazio.

La posizione di questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio con ascensore, privo di barriere architettoniche ed è pronto per essere abitato.

Lo stabile è stato costruito nel 2010 dall'impresa Bosi, ma l'appartamento proposto è stato abitato, per scelta della proprioetà, solo dal 2019 in poi e si presenta pertanto in ottimo stato di conservazione; con una superficie totale di ca. 70 metri quadrati, la soluzione proposta è un ampio bilocale composto da soggiorno con cucina a vista ma ben separata, disimpegno, una luminosa camera da letto e un bagno moderno e funzionale. La presenza di un terrazzo con accesso dalla zona giorno permette di godere delle belle giornate all'aperto grazie anche al pratico tendone estensibile.

All'interno gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, garantendo comfort e funzionalità: la luce la fa da padrona grazie all'affaccio libero in angolo Sud - Ovest e al pavimento in listoni di rovere color miele che aumenta la sensazione di calore a accoglienza. Il riscaldamernto è autonomo, con caldaia esterna a condensazione e sistema a pavimento, diviso in tre zone per garantire un'ottima distribuzione del calore e un notevole risparmio energetico. La climatizzazione estiva inece è affidata a due split Daikin con funzione caldo/freddo. Gli infissi, dotati di zanzariere in tutti gli ambienti, sono in legno laccato bianco con doppio vetro per assicurare un'ottimo isolamento termico e acustico.

Tutte le finiture sono state realizzate in extra capitolato, dall'impianto di riscaldamento a pavimento all'impianto elettrico, dalle porte scrigno in cristallo acidato all'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. E' possibile inoltre trattare in maniera riservata direttamente con la proprietà l'acquisto di tutti o parte degli arredi, tutti di design e realizzati da primarie aziende italiane del settore.

Il proprietario avrà anche a disposizione un box auto singolo di 23 metri con attacchi e scarichi acqua e una cantina, ideali per riporre biciclette, attrezzi o altre cose di cui si può avere bisogno.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, comprensive dei consumi di acqua, il che rende questa proprietà ancora più interessante per chi cerca un'abitazione comoda, accogliente, funzionale ma dai costi di gestione contenuti.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e ben tenuto, perfetto per single, coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale e ben collegata a tutti i servizi.

Per info e appuntamenti parma@tempocasa.it o 0521 294898