Vila familiar via Valle Tanaro 13, Castagnole delle Lanze

Castagnole delle LanzeVia Valle Tanaro
  • € 700.000
  • 5+
  • 420
  • 3+
  • Não
Descrição

Moradia de impacto zero rodeada de vegetação

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A moradia está imersa num parque privado exclusivo com apenas três unidades residenciais; a sua renovação completa acaba de ser concluída. O conceito que orientou a intervenção foi o de ter o menor impacto ambiental e o máximo de conforto e poupança energética. Existe um sistema fotovoltaico com armazenamento, uma bomba de calor, aquecimento por piso radiante e um sistema de recarga de carros eléctricos. Tudo isto sustenta uma renovação hábil e de excelente gosto arquitetónico, em que as cores quentes e suaves se misturam muito bem e criam uma atmosfera repousante e acolhedora. A elegância simples dos pavimentos em carvalho combina perfeitamente com os tons quentes dos revestimentos de parede e dos peitoris em pedra Luserna. No exterior, a moradia tem grandes alpendres que protegem as janelas e criam espaços agradáveis entre os interiores e o jardim envolvente. O acesso à propriedade faz-se através de um portão que dá acesso ao complexo residencial. A entrada no rés do chão faz-se pela grande sala de estar, um espaço aberto e muito luminoso graças às grandes janelas e aos vidros com vista para o jardim. A cozinha, com acesso direto ao exterior, goza também de uma excelente habitabilidade para refeições ao ar livre. Duas casas de banho imponentes, um quarto principal com casa de banho privativa e um anexo composto por quarto, sala de estar e casa de banho completam o piso. O piso superior do sótão está dividido em duas partes, cada uma com uma casa de banho e dois quartos comunicantes. A cave tem uma adega, uma sala técnica, uma lavandaria e uma garagem espaçosa para pelo menos três carros. O jardim à volta da casa está incluído no grande parque e é composto por relvado e árvores altas; claro que é possível incluir uma piscina na propriedade para o máximo conforto. É a solução perfeita para aqueles que desejam combinar a beleza das vistas e a tranquilidade do local com o conceito cada vez mais moderno de viver em harmonia com a natureza.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
W-02TJU1 - 27/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
420 m² | comercial 10.420 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 4 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 700.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
B≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
planimetria per exposè
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