L'immobile si trova nel cuore industriale di Cavaria con Premezzo, si presenta in buono stato manutentivo ed è ben collegato con l'ingresso dell'autostrada Milano – Varese uscita di Cavaria. E' costituito da un capannone con doppio accesso a destinazione artigianale/industriale (D/1) il cui corpo principale di 402,00 mq coperti la cui altezza è di 8,89 mt di forma rettangolare e copertura piana è adibito in parte ad uso uffici con pareti mobili. Adiacenti allo stesso 154 mq ad uso uffici, sviluppati su due piani fuori terra, oltre a 268 mq di area esterna di pertinenza utilizzabili per spazio di manovra mezzi e parcheggi. Gli uffici sono climatizzati e dotati di ricircolo d'aria con scambiatore. E' installato un impianto fotovoltaico da 20 KW e un impianto di illuminazione con lampade a led, Velux ad apertura elettrica. Per la sicurezza sono presenti: impianti di allarme, videosorveglianza e inferriate su tutti gli accessi.