Vila familiar via San Marco, 3, 33050 Rivignano Teor Italia, Teor, Rivignano Teor

Palazzo Strassoldo, ristrutturato a partire dal 2008, è composto come segue:
al piano terra:
• grande cucina completamente attrezzata (lavello e piano di lavoro in marmo),
• sala da pranzo (stile 'arte povera'),
• elegante soggiorno ampio e confortevole,
• cantina tradizionale e lavanderia e wc privato;
al primo piano:
• due camere matrimoniali,
• una camera tripla,
• due ampi bagni,
• sala TV-biblioteca e ufficio;
al secondo piano, sottotetto:
• una camera da letto matrimoniale,
• una camera tripla,
• una camera singola,
• un bagno,
• salotto TV e ripostigio.

Nella dependance “ex-stalla” trovano spazio:
• una sauna,
• un sala fitness e
• ulteriore spazio edificabile ad uso residenziale (tot. 450 mq).

Un'ode all'artigianato e alla storia, il Palazzo vi accoglie con mobili antichi, pavimenti in terracotta, affascinanti piastrelle veneziane e travi a vista splendidamente levigate dal tempo, che narrano storie di epoche passate mantenendo intatta la loro bellezza originale.

Nella corte interna troviamo una piscina di 40 mq con portico relax, un gazebo. Il giardino, ricoperto di ghiaia, è piantumato con diverse varietà di fiori e arbusti.

Lasciatevi avvolgere dalla tranquillità del vasto giardino interno, dove la natura si fonde con l'eleganza architettonica.
Il gazebo incantevole invita a momenti di puro relax, mentre la piscina, con il suo portico coperto, crea l'ambiente ideale per rinfrescarsi sotto il sole.
Inoltre, potrete godere di lussuose comodità come la jacuzzi e la sauna, per finire la giornata con un'esperienza di benessere totale.

L'edificio presenta:
- serramenti in doppio vetro,
- muri spessi che garantiscono frescura in estate e caldo in inverno,
- un impianto fotovoltaico con una capacità totale di 9kw,
- condizionatori inverter (caldo e freddo) in ogni camera,
- pannelli solari termici per l’acqua sanitaria e il riscaldamento,
- parcheggio privato e
- cantina.

Godete quotidianamente di un'esperienza unica, dove storia e modernità si abbracciano in un connubio perfetto.

L'acqua viene rifornita da due fonti artesiane "inesauribili", con impianto di cattura dell'acqua utilizzato sia per la piscina che per la casa.

La casa si trova in una posizione estremamente favorevole che permette di raggiungere facilmente:
- il mare di Lignano (a 25 km), Bibione (30 km), Grado e Caorle (a 45 km);
- diverse stazioni sciistiche, a 1-2 ore di auto;
- numerosi porticcioli per imbarcazioni;
- vari campi da golf (nel raggio di 15-50 km);
- i tre aeroporti internazionali di Trieste, Treviso e Venezia Marco Polo (a 50-90 km);
- Trieste, Udine, Venezia, Treviso, grazie all'innesto autostradale a 10 km;
- la Slovenia, la Croazia e l'Austria.

L'immobile usufruisce delle agevolazioni di acquisto come prima casa.
La struttura è al momento organizzata in B&B, attività ben avviata, che può essere eventualmente mantenuta dagli acquirenti.