Vila familiar Strada Costiera 70, Costiera - Grignano, Trieste

Splendida villa di ampia metratura in posizione unica sulla strada costiera, sviluppata su tre livelli è completamente circondata dal suo parco (circa 2.000 metri) sovrastante uno dei più meravigliosi tratti di costa triestina.
Dal suo giardino godiamo di una vista mare stupenda, lo stesso mare che possiamo raggiungere attraverso un accesso privato dove troviamo il molo in concessione demaniale esclusiva.
L'immobile è così distribuito:
al piano terra (ca 150mq) troviamo due stanze, un ampia sala con caminetto e vista sul mare e il giardino frontale, una cucina abitabile, un bagno e un wc;
al primo piano (ca 150 mq) troviamo la zona notte, con 4 stanze, di cui una con un pittoresco poggiolo con vista mozzafiato, e 2 bagni completi;
La proprietà si completa di una splendida taverna (ca 80 mq), dotata di caminetto e cucina, con diretto accesso al giardino privato, dove troviamo una sauna per due persone, un'ampia doccia con vista e un bagno.
La proprietà ha accesso privato al mare dove in concessione demaniale troviamo un'area rimessaggio e il molo.
Progetto per ampliamento parcheggio e realizzazione ascensore/cremagliera in fase di deposito.
Successiva realizzazione già programmata non appena ottenute le debite autorizzazioni.
APE CLASSE F 100.78 kWh/m2 anno - VALIDA FINO AL 10/12/2028 - CODICE CERTIFICATO: 32266-2018-TS-APE-DEF
Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci:

0402473628 - sales@triestevillas.com
www.treistevillas.com - via Torino 34, Trieste