Vila geminada Monte Leone 62, Moriggia, Gallarate

- VILLA BIFAMILIARE CON 2 APPARTAMENTI A GALLARATE – VIA MONTE LEONE N. 62 – MORIGGIA -

Vendesi villa singola con due appartamenti, sottotetto e grande giardino privato.
La casa è molto spaziosa, può essere adatta a due nuclei famigliari e si sviluppa su tre piani.
Il piano terra, di 94 mq catastali circa, è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno.
Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trova il secondo appartamento anch’esso di 94 mq catastali circa. L’appartamento si compone di un grande soggiorno, zona cottura, grande sala da pranzo, due camere matrimoniali, un bagno e tre balconi.
L’appartamento del primo piano ha anche un ingresso indipendente tramite scala esterna.
Il piano sottotetto è accessibile sia dall’interno che da una scala a chiocciola posizionata sul balcone. E’ possibile creare un prolungamento della scala interna esistente per collegare i piani.
Qui troviamo un grande ambiente open space di circa 85 mq calpestabili, che può essere usato come locale pluriuso e un ripostiglio.
A completare la proprietà ci sono un box di 27 mq e due tettoie coperte per posti auto, rispettivamente di 21 e 31 mq.
Inoltre, che circonda la casa, c’è una grande area esterna, di 800 mq circa, in parte pavimentata e in parte a giardino, dove è possibile collocare anche una piscina.
Edificata negli anni ‘70, ha subito interventi di riqualificazione, quali Il tetto che è stato completamente rifatto nel 2002 a seguito di sopralzo dell’intera casa. Presente linea vita.
La caldaia è nuova ed è stata installata nel 2021. Il riscaldamento è a caloriferi.
Nel piano sottotetto è installata l’aria condizionata con due split e i serramenti sono in legno con doppio vetro.
I serramenti dei due appartamenti sono in legno vetro singolo.
Antenna digitale terrestre centralizzata e parabola satellitare.
Cancello e basculante elettrificati con telecomando.
Ingresso acqua con filtro di depurazione e anticalcare elettronico.
La zona è servita da supermercato, piscina, campi da tennis, bar, tabacchino, lavanderia a gettoni, farmacia, medici di base, asilo nido, scuola dell’infanzia e scuola primaria.