Vila familiar Campomonte, 2, Centro, Rovescala

RovescalaCampomonte, 2
  • € 395.000
  • 5
  • 250
  • 3
  • Não
Descrição
Nella rigogliosa cittadina di Rovescala, patria del buon vino, esattamente a cavallo tra l’Oltrepò ed il piacentino, a due passi dal centro, particolarmente vivace soprattutto durante i periodi estivi, proponiamo un’elegante villa sapientemente costruita con i materiai solidi di una volta direttamente dalla famiglia di origine, sviluppata su un unico livello (e quindi perfetta per il risparmio energetico) costituita dall’ingresso che volge sul gande living a giorno, con cucina abitabile all’americana, sala da pranzo e sala con caminetto, il tutto con uscita sull’esterno grazie alle ampie vetrate che, facendo confluire la luce esterna, donano una grande luminosità. Perfetta per donare a ciascuno della famiglia la propria privacy, la zona notte è dotata di due camere molto ampie con il proprio servizio. Il piano inferiore è invece composto da un grande garage doppio in lunghezza, da un’altra stanza eventualmente da proporre agli ospiti in quanto dotata di proprio bagno; la cantina ovviamente non può mancare in Oltrepò, giusto per conservare vini e salumi, ed inoltre è dotata di un locale spogliatoio con doccia che rimane al servizio della perla di questa villa: una piscina a sale recentemente ristrutturata profonda 1.05 fino a 2.30 (10 per 5) con trampolino dove rinfrescarsi e scherzare con gli amici. La terrazza che dalla zona giorno porta alla piscina è utilizzabile anche come comodo porticato per pranzare all’aperto, ammirando l’ampio giardino di cui la villa è circondata di oltre 1.000 mq senza contare gli altri 1600 mq di terreno in parte edificabile
Informações
outras características
Lareira
Taberna
Exposição interna
Varanda
Terraço
Piscina
Adega
Jardim privado
Características
Referência e Data do anúncio
Cod. rif 3072395 - 04/03/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Classe propriedade senhoril
superfície
250 m² | comercial 535 m² - Ver detalhe
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
1 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Taberna
Exposição interna
Varanda
Terraço
Piscina
Adega
Jardim privado
Custos
preço
€ 395.000
Eficiência energética
ano de construção
1975
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Índice de desempenho energia renovável
320.5kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G320.5 kWh/m² ano
Planta
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0_6-via-guglielmo-marconi-rovescala-lombardia-27040_0.png
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