Armazém para Venda

Situato in una posizione strategica a Busto Arsizio, il capannone storico in via Valle Olona, 26, offre una combinazione unica di spazio industriale e potenziale residenziale. Questa proprietà multifunzionale si estende su un'area vasta e versatile, con un ingresso carraio che si apre su un ampio cortile, ideale per le operazioni di carico e scarico e per la manovra dei veicoli.

Il corpo principale del capannone si eleva fino a 8 metri di altezza, includendo locali adibiti a magazzino, deposito e area di ricevimento merci, mentre il primo piano ospita due comodi uffici e spazi aggiuntivi per ripostiglio, offrendo una solida base per diverse attività commerciali.

La proprietà si distingue per il suo carattere industriale d'epoca e per la sua vicinanza all'aeroporto di Malpensa e alle principali vie di comunicazione, fattori che accrescono il suo valore sia per imprenditori che per investitori.

Inclusa nella vendita vi è un'appartamento di 85 mq con una straordinaria terrazza di 141 mq che promette privacy e spazio all'aperto.

Un elemento distintivo di questo immobile è il pozzo artesiano profondo 40 metri che raggiunge la falda acquifera con cilindro in cemento armato di 1,30 mt. L'acqua risale in superficie naturalmente con un getto ravvicinato pulente formando una parabola di 15mt.

La soluzione si completa con una cantina spaziosa e un cortile privato, aggiungendo valore e comodità. Con utenze completamente autonome, questo immobile industriale offre un'indipendenza operativa rara e preziosa.

Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile con un forte potenziale di sviluppo e adattabilità. Vi invitiamo a scoprire personalmente le infinite possibilità che questa proprietà ha da offrire. Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.