Sótão via dell'Acqua traversa, Cortina d'Ampezzo, Roma

RomaCortina d'AmpezzoVia dell'Acqua Traversa
  • € 790.000
  • 3
  • 157
  • 2
  • 2 - 3
  • Sim
Descrição
ATTICO - RESIDENZE DOMUS ITALICA
Eleganza e Innovazione nel Cuore Verde di Roma Nord.
Tra Via Cortina D’Ampezzo e Piazza Dei Giuochi Delfici proponiamo un ultimo esclusivo Attico di prestigio con grande Solarium sovrastante, situato all'interno delle eleganti Residenze Domus Italica, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di lusso e comfort. Situata nel cuore di una zona esclusiva, adiacente alla Riserva Naturale dell’Insugherata, questa proprietà rappresenta la scelta ovvia per chi cerca tranquillità, eleganza e innovazione.

> Descrizione:

Il vostro futuro appartamento di 140 mq commerciali - suddivisa in 110mq di spazio interno e 90mq di spazio esterno - è composto da:
ampio salone doppio con balcone che si apre verso un'oasi di tranquillità verdeggiante. Una splendida cucina separata, una dispensa e ripostiglio. Le due camere da letto sono rifugi di comfort e stile, completate da due bagni lussuosamente attrezzati, uno con una rilassante vasca idromassaggio e l'altro con doccia e bagno turco, spogliatoio. Balconi
Tramite una scala si accede al piano sovrastante dove troviamo un ampio terrazzo/solarium, attrezzato anche di una cucina in muratura all'aperto e una grande vasca idromassaggio.
Compreso nel prezzo avrete un box auto singolo

> Punti di Forza:

Vista Panoramica: Godetevi la tranquillità con un affaccio diretto nel verde!
Comfort & Lusso: Finiture di pregio creano un ambiente di vita esclusivo e confortevole.
Tecnologia Avanzata: Ogni unità è dotata di domotica di ultima generazione e si colloca in classe energetica A+.
Spazi Benessere: Accesso alla piscina condominiale e area fitness.
Posizione Strategica: La residenza è situata in una zona suggestiva, comoda per raggiungere il centro città.
Sicurezza: Parcheggi e Garage privati e servizi di sicurezza con telecontrollo e videosorveglianza che garantiscono tranquillità ad ogni residente.

> Solarium privato e Aree Comuni:
Oltre agli spazi comuni di lusso come la palestra e piscina, questa proprietà si distingue per il suo esclusivo solarium di 90 mq, un vero e proprio paradiso privato sovrastante l'appartamento, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.

La richiesta di vendita è di €790.000
Informações
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Acesso para deficientes
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Porteiro meio dia
Piscina
Sistema de tv centralizado
Apenas cozinha mobilada
Jardim comum
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
Acqua Traversa - 11/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Sótão | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
157 m² - Ver detalhe
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: de 2° a 3°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Porteiro meio dia
Piscina
Sistema de tv centralizado
Apenas cozinha mobilada
Jardim comum
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 790.000
despesas de condomínio
€ 300/mês
Eficiência energética
ano de construção
2019
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
≥ 3,51kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A4≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Planimetria INTERNO 10 - 1 1
Planimetria INTERNO 10 - 1 1
Planimetria INTERNO 10 - 1 1
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