Vila familiar largo dell'Olgiata 15, Olgiata, Roma

La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare in esclusiva una lussuosa villa unifamiliare con piscina, sita all'interno del comprensorio dell'Olgiata vicina all'ingresso Nord in posizione alta e con bellissimi affacci sul campo da golf.
Il comprensorio Olgiata è famoso per la sua elevata sicurezza e servizio di gurdiania h 24.
L'immobile gode di molta privacy avendo un viale di accesso privato da una delle più belle strade del comprensorio.
L'ingresso carrabile e quello pedonale ci immettono nel grande giardino che abbraccia i quattro lati tutti a livello.
Entrando nella villa ci accoglie un ampio disimpegno con zona guardaroba, proseguendo troviamo un salone di grande rappresentanza con altezze fino a sei metri, le vetrate a tutta altezza ci offrono una meravigliosa vista sul giardino e sul campo da golf creando una magica continuità con l'esterno.
Il living è suddiviso in più zone, una spaziosa area conversazione con camino affaccia anche sulla piscina, la sala da pranzo può ospitare cene di rappresentanza ed è collegata dalla attigua cucina ottimamente organizzata con spazio dedicato alle preparazioni e relativo tinello.
Sempre al piano terra troviamo, oltre ad un comodo studio e un bagno per gli ospiti, tre camere da letto ognuna con il proprio bagno, tutte le camere hanno porte finestre con l'uscita sul giardino.
Una scala interna a forma elicoidale collega i vari livelli della villa, al piano superiore abbiamo una grande camera padronale arricchita da importanti boiserie, guardaroba, bagno en suite e terrazzo, un altra camera matrimoniale con armadi a muro e bagno en suite.
Il basement prevalentemente fuori terra ha due grandi finestre che garantiscono una buona luce e aria, conferendo a tutto l'ambiente la possibilià di goderne ogni suo spazio.
Il piano dispone inoltre di un comodo appartamento di servizio con accesso indipendente, sia interno che esterno, oltre alla zona lavanderia e vari ripostigli e cantine.
Completano l'offerta di questo immobile davvero unico un grande garage di circa duecento metri quadrati collegato alla villa dalla scala interna.
L'immobile si presenta in buone condizioni, è corredato da un gruppo elettrogeno, caladaia nuova e addolcitore per l'acqua.