Sótão via Panfilo Castaldi, Trastevere, Roma

NUDA PROPRIETA' - Roma - Trastevere -ad. Porta Portese proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (proprietaria 81 ANNI) di un grazioso attico con terrazzo di circa 23 mq con vista panoramica e affaccio libero e arioso. L'immobile è situato al 5 e ultimo piano con ascensore di un palazzo dei primi del '900 in ottimo stato d'uso ed è composto da ingresso soggiorno con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile. Completa la proprietà una comodissima cantina di 12 mq circa pavimentata asciutta e dotata di finestra. L'immobile si presenta in discreto stato d'uso con gli infissi in alluminio doppio vetro e portoncino blindato mentre gli impianti non sono dotati di conformità. La zona in cui è ubicato conferisce all'immobile un alto pregio da un punto di vista commerciale in quanto caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi di primaria e secondaria necessità nonché servita da mezzi di trasporto, come autobus, tram e dalla vicinissima Stazione Trastevere che la collegano comodamente al centro della città ma anche in altre zone della stessa. A 200 metri dal quartiere Testaccio e vicinissima a zone commerciali come Viale Marconi Monteverde e la Trastevere "antica" questa soluzione abitativa si presenta come un ottimo investimento nel medio/lungo che non potrà riqualificarsi nel tempo vista la caratteristica rara della presenza di un terrazzo di regolare e ottima metratura accessibile dalla zona giorno. Il condominio si presenta in buone condizioni ed è dotato di spazi ad uso comune anch'essi in ottimo stato. C.E. "G" Ipe 165 KWH/mq anno Per informazioni Fusco Case Tel. 348.45.26.685 - 06.700.09.09