Il locale, sito in una via ad alto passaggio pedonale, occupa una superficie di 100 metri quadrati. Le ampie vetrate permettono un'illuminazione naturale ottimale e offrono una vista chiara dell'interno ai potenziali clienti esterni, rendendolo attraente per una futura attività commerciale. La disposizione degli spazi interni può essere adattata per sfruttare al meglio questa visibilità e garantire un ambiente accogliente e funzionale per i clienti. Inoltre, la struttura offre la flessibilità di ospitare un laboratorio o uno spazio dedicato all'esposizione di pubblicità, consentendo un'ampia varietà di possibilità per il suo utilizzo commerciale.