Moradia em banda viale Roma 7, Centro, Bagni di Lucca

Villa semi-indipendente con ampia terrazza, situata nel centro di Bagni di Lucca in ottima posizione e vicinissima a tutti i servizi utili.
L'immobile è libero su tre lati e si sviluppa su due livelli con in aggiunta un piano seminterrato dotato di resede privata e garage.
Si compone così:
Piano Terra: ingresso dalla terrazza, ampio soggiorno con camino in marmo, cucina, sala da pranzo, disimpegno e bagno con doccia;
Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno privato con doccia, una camera singola con accesso ad una spaziosa terrazza coperta e un piccolo servizio igienico;
Piano Seminterrato: 6 vani ad uso cantina, ripostiglio, lavanderia, locale termico e spazioso garage con ingresso indipendente dalla resede privata e anche collegato all’abitazione da scala interna.
Annessa soffitta collegata al piano primo da scala in legno e composta da tre ampi vani ad uso ripostiglio.
La superficie utile dell’immobile è di 250 mq (superficie lorda 316 mq).
L’immobile è corredato da una terrazza di circa 55 mq con pergola da utilizzare per cene e pranzi all’aperto nella stagione estiva e da due resedi al piano seminterrato di cui una con due piccoli spazi verdi posta di fronte al garage.
La casa è in buone condizioni strutturali, necessita solo di qualche lavoro di manutenzione. Ha conservato alcune le caratteristiche dello stile toscano, come travi in legno di castagno controsoffittati a sagoma in alcune stanze al piano terra, pavimenti in graniglia, scale in pietra, infissi e persiane in legno.
Il tetto ha la guaina impermeabile, è allacciata alla fognatura pubblica e all’acquedotto ed è dotata di riscaldamento a metano.
L’immobile ha in dotazione una cucina completa e qualche altro arredo.
Parcheggio auto privato nella resede esclusiva o all’interno nel vano garage al piano seminterrato.
La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui i percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro accademico e piscine comunali.
Distanze: 25 km da Lucca, 50 km da Pisa, 90 km da Firenze, 50 km dalla Versilia (mare), 45 km dall'Abetone (piste da sci).