Espaço comercial para Venda

Bellariva-Varlungo Investimento di locale commerciale a reddito in Firenze. Situato in una ottima eccellente, nelle vicinanze della Rai, in Via Aretina, questo immobile offre un'opportunità unica di investimento in una zona ad alto passaggio veicolare e pedonale. Attualmente locato come pub, l'immobile gode di una grande vetrina fronte strada e di un loggiato con ampio spazio pubblico antistante. Ottima Posizione in zona ad alto passaggio veicolare e spazio pedonale attrezzato. Ampio open space con bancone per somministrazione birre e spazio tavolini, ideale per attività di ristorazione. Bagno clienti e bagno personale, ripostiglio per necessità di stoccaggio. Grande terrazzo tergale adibito a spazio tecnico-ripostiglio, offrendo flessibilità d'uso. Canone annuo attuale di €11.500,00 con pagamenti dimostrabili, garantendo una redditività comprovata. Contratto di locazione in scadenza nel 2026 (secondi sei anni) con possibilità di rinnovo, offrendo stabilità nell'investimento. Per ulteriori dettagli e per organizzare un sopralluogo, contattare: Email: info@mauriziovaccaro.it tel 3929124083 Questa è una buona opportunità di investimento, ideale per coloro che cercano un immobile commerciale con un reddito affidabile e prospettive di crescita a lungo termine