Vivenda familiar via della Spigola 27, La Principina, Grosseto

Principina a Mare è una piccola località balneare situata in Toscana, nel cuore della Maremma Grossetana, a pochi chilometri da Grosseto. Questa destinazione è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al Parco Naturale della Maremma, un'area protetta che offre un incredibile mix di paesaggi naturali, dalla macchia mediterranea alla vasta pineta, fino alle dune sabbiose che si affacciano sul Mar Tirreno. La spiaggia di Principina a Mare è famosa per le sue "capanne", in legno utilizzate dai bagnanti per ripararsi dal sole. Il litorale si estende per chilometri, offrendo ampi spazi per il relax e il divertimento. La natura circostante, incontaminata e selvaggia, è il vero gioiello di Principina a Mare, rendendola una meta ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, ma ha il vantaggio di trovarsi a pochi chilometri da località dove si può fare vita mondana e, con l'auto, in poche decine di minuti queste sono facilmente raggiungibili. In questa località è in vendita questo bel terratetto, che è sempre stato utilizzato solo dai proprietari e qui per anni Vi hanno trascorso con piacere l'intera stagione estiva;
Il terratetto è perfettamente integrato con le caratteristiche della località: il verde che circonda il fabbricato è predominante e la sensazione è quella di stare nel bosco, la vista da ogni stanza è sempre sul verde!!
La ristrutturazione del 2006 è stata seguita negli anni da una manutenzione ed una cura costante tant'è che l'immobile si presenta in ottime condizioni.
Il grande giardino di oltre 400 mq. si sviluppa sui tre lati del fabbricato, con la possibilità di mettere all'interno una o più auto.
L'immobile dispone di due abitazioni.
Descrizione dell'appartamento principale che è disposto su due piani:
Al piano rialzato abbiamo:
- Ampio e luminosissimo soggiorno,
- Cucina abitabile,
- Disimpegno con 1 armadiatura attrezzata con lavatrice e ripiani vari
- 1 studio
- 1 bagno con doccia e con finestra
nel soggiorno vi è la scala in legno per accedere al piano primo dove troviamo:
- Disimpegno con armadiatura/guardaroba
- 1 grande camera matrimoniale molto luminosa e con terrazza che affaccia sul giardino
- 1 camera doppia/matrimoniale
- 1 studio /camera
- 1 bagno con doccia e finestra
Il riscaldamento è a gpl, tutti gli ambienti hanno elementi radianti.

Descrizione dell'appartamento al piano seminterrato derivante da condono:
Porticato coperto dal quale si accede all'appartamento
- Ingresso
- Cucina abitabile
- 2 camere
- bagno
L'immobile viene venduto arredato.
Questo immobile è un acquisto ideale per trascorrere le vacanze al mare con tanti spazi sia interni che esterni, qui la vacanza è all'insegna del relax, ma è ideale e molto comoda anche come casa di residenza per vivere al mare tutto l'anno.
Da valutare anche come investimento se si vuole creare una rendita derivante dalle locazioni turistiche. Principina a Mare è una località molto ambita!
CHIAMA +39 347 9236378