Appartamento molto luminoso ed accogliente di mq. 100 in residence con parco, giardino e piante. Posizione molto tranquilla e silenziosa, lontana dalla via principale e rumori e caos. Da ogni stanza la visuale è nel verde del giardino circostante, arredato con piante e sono a malapena visibili i condomini circostanti,. Molto vicino al centro (km. 3,5 – 7’) ed al mare (km. 4 – 8’) di Pesaro. La zona circostante è perfettamente servita (supermercati, banche, scuole, chiese, palestre, campo da calcio, piscina, etc.). L’appartamento è ubicato al 2° piano ed è dotato di ascensore. E’ composto da 8 locali ed è così composto: Ingresso open-space con sala e soggiorno, arredato con tavolo, sedie, divano, libreria, angolo TV + arco di accesso al balcone (spazio adeguato per tavolo e 4 sedie o lettino prendisole) che crea molta luce e luminosità; Cucina completa con finestra e accesso alla veranda chiusa con vetrate + tenda da sole, e adibita a lavanderia/rispostiglio; 3 camere da letto (di cui 1 ad oggi adibita a studio): 1. Camera 1 con porta finestra per accesso a piccolo terrazzo con tenda da sole; 2. Camera 2 con porta finestra per accesso alla veranda chiusa con vetrate (adibita a lavanderia/ripostiglio) e tenda da sole; 3. Camera 3 con porta finestra per accesso al terrazzo in comune con il soggiorno.
2 bagni: 1 con vasca, sanitari e finestra + 1 adiacente con doccia e sanitari (divisi da parete a 20 cm. dal soffitto)
2 balconi (mq. 7) con tenda da sole (accesso da soggiorno e 2 camere) + 1 veranda chiusa (8 mq.) con vetrate + tenda da sole (accesso dalla cucina).
Pavimenti in parquet in soggiorno e camere. Pavimenti in gres porcellanato in cucina e bagno. Infissi esterni vetro/legno.
Porte/Vetrate: Le porte e gli infissi sono in legno bianco. Per ottenere più luce, le 2 porte di accesso alla cucina ed alla zona notte sono state realizzate con vetrate artistiche decorate, mentre la parete di ingresso confinante con la cucina è realizzata in vetro opaco a riquadri.
Garage condominiale con: 1. Posto Auto (in caso di auto di piccole dimensioni lo spazio è consentito anche per 1 auto ed 1 scooter) – 12 mq 2. Cantina/Ripostiglio.- 6 mq Ottime condizioni, ristrutturato. Arredato e occupato. Classe Energica D - Indice di Prestazione Energetica Globale (EPgl o IPE) 99 kWh/m² anno (in corso nuovo APE per miglioramento Classe) Anno di costruzione 1977
Le spese condominiali comprendono i consumi di riscaldamento ed acqua, oltre a tutte le spese condominiali (sistemazione e pulizia giardino/parco, luce e pulizia scale etc.) ed ammontano a circa € 200,00 al mese. Le uniche spese extra sono luce e gas da cucina. L’appartamento, al fine di monitorare i consumi ed ottenere un risparmio, è dotato di impianto autonomo per l’acqua.