Apartamento T3 via Sant'Antonio Abate, Borgoforte, Anguillara Veneta

Vendesi ampio appartamento arredato, di 104 mq. commerciali, con varie pertinenze, in zona residenziale in località Borgoforte di Anguillara Veneta, posto al piano terra, su piccolo condominio, composto da: soggiorno open space, con cucina completa a parete a vista, tavolo e sedie, divano tre posti, madia, per accedere al reparto notte, corridoio con nicchia, su un lato, camera da letto matrimoniale arredata, seconda camera di medie dimensioni, un bagno con doccia e specchiera, un secondo ampio bagno finestrato con vasca, specchiera, lavatrice. Dalla cucina/soggiorno, mediante portafinestra, si accede ad un giardino esclusivo di circa 90 mq, adibito a prato erboso e recintato, su due lati da siepe, mentre da un lato, da portico esclusivo ove è presente anche un portoncino a servizio del garage coperto, di 20 mq. Disponibile inoltre di piazzola posto auto di assegnazione esclusiva di mq.18. L’immobile si vende completo di tutto l’arredo di recente acquisto, compreso tendaggi, materasso, lavatrice, lampadari. Riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione per climatizzatore. Classe energetica D, superfice riscaldata mq.94, anno di costruzione 2008. L’edificio completo, è composto da unità al piano terra e unità al primo piano, non è presente la figura di amministratore, in autogestione a turno si effettuano le pulizie scale condominiali, e il saldo bolletta, per la parte di competenza, delle luci comuni interne ed esterne. Ideale per chi necessità di spazio privato esclusivo, fruibile in varie maniere. Indicativamente, libero da Maggio/Giugno, opportunità di investimento, considerato che, le previsioni indicano un probabile abbassamento dei tassi di interesse nei mesi avvenire, vi è la possibilità di redigere un preliminare di compravendita registrato, con caparra iniziale, e andare ad effettuare il rogito nel mese di Giugno 2025 (con eventuali tassi interessi più bassi e con decurtazione della caparra iniziale) ed, entrare nella casa, una volta firmato il preliminare, accompagnato da atto regolare. Non voglio essere contattato da agenzie o intermediari, trattative fra privati, no altre spese