Vila geminada via Mantovana 59, Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVia Mantovana
  • € 480.000
  • 4
  • 160
  • 2
  • Não
Descrição
PRONTA CONSEGNA – DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE!

Scopri l’opportunità ideale per te e la tua famiglia nel cuore del residence Il Borghetto, una nuova porzione di bifamiliare terra-cielo che promette non solo una casa, ma un vero e proprio sogno da vivere ogni giorno.

Immagina un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il benessere: dalla spaziosa zona giorno, perfetta per riunire i tuoi cari, alle tre confortevoli camere da letto e ai due bagni moderni e funzionali. Il giardino privato, già pronto con prato seminato e impianto di irrigazione, diventerà il tuo angolo di pace personale, dove goderti la natura e creare ricordi indimenticabili.

Innovazione e Comfort su Misura per Te:

Grazie all’impianto fotovoltaico da 6kW, vivrai con consumi energetici ridotti al minimo.
Il climatizzatore in ogni stanza assicura il tuo comfort in tutte le stagioni.
Un ampio box fornisce lo spazio ideale per attrezzature, biciclette e moto, proteggendo ciò che ami.
Una Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano:
Nelle immediate vicinanze, a soli 100 metri, troverai scuole elementari e asilo, mentre tutti i servizi essenziali come supermercati, poste, tabaccai e altri negozi sono a circa 600 metri da te. Vivere al Il Borghetto significa avere il meglio a portata di mano, combinando la tranquillità di un residence esclusivo con la comodità di avere tutto ciò che ti serve a pochi passi.

Sicurezza Senza Compromessi:
La sicurezza è al primo posto qui al Il Borghetto. Oltre al cancello carraio e pedonale che delimita la proprietà, il residence è equipaggiato con un sistema di videosorveglianza nelle aree condominiali e un cancello elettrico condominiale, assicurandoti pace e privacy. Qui, la tua famiglia e tu potrete vivere sereni, senza preoccupazioni.

Offerta Esclusiva – Nessuna Spesa di Mediazione e Nessuna Spesa Nascosta:
Approfitta di un’offerta senza precedenti: acquistando direttamente dal costruttore, risparmierai circa € 20.000 grazie all'IVA per la prima casa inclusa nel prezzo e non avrai spese di mediazione immobiliare. Un vantaggio tangibile che ottimizza il tuo investimento. Escluso il costo del notaio e dell’arredamento, godrai della serenità di un processo di acquisto semplice e trasparente, senza spese aggiuntive.

Porte Aperte Sabato 20 Aprile:
Ti aspettiamo al nostro evento esclusivo Porte Aperte il 20 Aprile per scoprire il fascino e il comfort di queste magnifiche abitazioni. Le visite saranno disponibili a partire da questa data, offrendoti la prima opportunità di esplorare la tua potenziale nuova casa.

Il Tuo Nuovo Inizio Ti Aspetta al Il Borghetto:
Non perdere l’opportunità di scoprire di persona ciò che rende Il Borghetto così speciale. Contattaci per una visita e lasciati incantare dalla bellezza, dal comfort e dalla sicurezza di questo residence. Siamo pronti ad accoglierti e a mostrarti la casa dei tuoi sogni.
Informações
outras características
Sótão
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Acesso para deficientes
Sistema de tv centralizado
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
Villa 8 - 11/03/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
160 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Sótão
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Sistema de tv centralizado
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 480.000
despesas de condomínio
€ 35/mês
Eficiência energética
ano de construção
2023
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
7.5kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A47.5 kWh/m² ano
Planta
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