Apartamento via Laveno 6, San Siro, Milão

Nella splendida cornice del meraviglioso giardino condominiale, immersa nel verde e a pochi passi da Piazzale Lotto, nell’elegante contesto di un’area della Città caratterizzata da spazi verdi e da architetture residenziali di pregio, proponiamo in vendita una luminosissima e ampia residenza inserita nel rinomato “Complesso Feal” (https://www.lombardiabeniculturali.it/architetture900/schede/p4010-00228/), posta al Terzo e ultimo Piano sottostante l'attico dell’esclusivo ed elegante contesto progettato negli Anni Sessanta dal famoso Architetto Marco Zanuso, riconosciuto dalla critica quale intervento pioneristico dell’architettura moderna milanese e pubblicato dalle più prestigiose testate di architettura.

L’appartamento, della superficie commerciale di 212 mq, gode di una tripla esposizione e di splendidi terrazzi abitabili che affacciano sui lussureggianti giardini condominiali, ha ampi volumi interni ed è fornito da un doppio ingresso separato, con ascensore diretto all’esclusivo disimpegno al piano. L’ingresso principale ci introduce direttamente nell’ampio e luminosissimo soggiorno, caratterizzato da grandi finestre e dalla presenza di una magnifica terrazza esposta a Sud-Ovest. Dal salone si apre un disimpegno centrale con armadiature a muro che ci introduce, da una parte, alla cucina, e dall’altra alla zona notte che consta di 3 grandi camere da letto, di cui una con un terrazzo dalle grandi dimensioni, e con intelligenti spazi utilizzabili come spogliatoi e/o cabine armadio, oltre che a due bagni, ambedue finestrati. L’accesso alla grande cucina, di circa 20 mq e anch’essa fornita di un balcone interamente coperto dalle generose dimensioni, è altresì servito dalla seconda porta d’ingresso, che permette l’accesso anche ad un’altra stanza, utilizzabile come camera per il personale, guardaroba o studio, oltre che ad un terzo bagno di servizio.
Geniale e unica nel suo genere la divisione degli spazi interni, con pareti modulari e movibili integrate da armadiature sempre su progetto di Marco Zanuso.

Il Palazzo è dotato di ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. Sono inoltre disponibili per i Condòmini, la palestra attrezzata, l’area giochi per i bimbi e il grande locale hobby. Le spese condominiali ammontano a circa € 8.000/anno, incluso riscaldamento.

L’unità immobiliare si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture originali di progetto, da personalizzare, ed è dotata di teleriscaldamento centralizzato a radiatori.

Completano la proprietà la Cantina di pertinenza di circa 20 mq, e il Posto Auto all’interno dello stabile, raggiungibile direttamente dall’ascensore.

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a pochi passi troviamo infatti le Fermate della Linea Metropolitane MM1 Rossa (Lotto) e MM5 Lilla (Lotto e Segesta), oltre che da vari mezzi di superficie (Tram 16 e Autobus 98). Sono presenti scuole di vario ordine e grado, tra cui il rinomato Lycée Stendhal.

APE: G

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