Vila familiar via Gavia 10, Campoleone - Tre Colli, Aprilia

All’interno del Consorzio Colle del Sole, comoda per il raggiungimento di via Ardeatina e via Nettunense e con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una villa Unifamiliare, di 215 mq dislocata solo su due livelli, entrambi con destinazione d’uso residenziale.

L'immobile è composta al piano seminterrato da salone con termo-camino, ampia cucina abitabile e bagno finestrato con vasca; al piano terra rialzato è presente un ingresso verandato, tre camera da letto matrimoniali di cui una con bagno interno cieco con doccia, una camera da letto singola, un ampio bagno finestrato con vasca e un balcone al quale è possibile accedere da tutte le camere da letto del piano. Completano la proprietà il garage di 24 mq con magazzino interno di 9 mq, due locali tecnici esterni ed il giardino privato che si sviluppa su tre terrazzamenti su una superficie complessiva di 1500 mq in parte pavimentato ed in parte ad area verde.

La villa si presenta in ottime condizioni generali dovute alla recente ristrutturazione; internamente è caratterizzata da doppio portone blindato di accesso, uno per ogni livello dell’abitazione, infissi in legno interno ed alluminio esterno con vetrocamera e apertura anche a vasistas, zanzariere, grate in ferro, pavimentazione in Grés Porcellanato uniforme in tutti gli ambienti del piano seminterrato ed in parquet al piano terra rialzato, impianto elettrico in corrugato sfilabile con salvavita, villa termo-autonoma con doppia caldaia, una per piano, alimentate a gas GPL con bombolone interrato, impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco, termo-camino collegato all’impianto termico.

L’immobile per la fognatura ha vasca IMHOFF, l’utenza idrica è tramite pozzo consortile.

Il prezzo richiesto è di € 269.000, 00.