Vivenda familiar Strada delle pilozze, Palombara Sabina

No esplêndido cenário das colinas Sabinas, numa posição dominante e panorâmica, colocamos à venda uma moradia isolada construída no final da década de 1970.

A propriedade está localizada na Via delle Pilozze, a poucos metros da cidade de Palombara Sabina e é a última casa do morro.
A moradia encontra-se totalmente vedada com cerca e muro delimitador à entrada da avenida cimentada, rodeada por uma vasta extensão de vegetação com cerca de 24.530 m2, totalmente plana e acidentada cultivada com oliveiras e fruteiras. O verde domina este cenário paisagístico, aliás a casa está em perfeita harmonia entre a proximidade do centro urbano e a paisagem natural.

A moradia pertencente à categoria cadastral A/7, mede 102 m2 e está distribuída por 2 pisos, cada um dos quais com acessos independentes.
Rés-do-chão: é composto por pequenos electrodomésticos como depósito de lenha, adega, galinheiro e uma ampla garagem de 56m2, utilizada como barracão de ferramentas.
O Primeiro Andar é o coração da casa dividido da seguinte forma: hall de entrada, cozinha, casa de banho com banheira, 2 quartos duplos e sala de jantar. Para finalizar este nível temos o alpendre com vista para a parte interna e para a avenida e o terraço com vista para a vila medieval, ao qual se acede tanto pelo quarto como pela sala.

DADOS TÉCNICOS: O estado de conservação da casa tanto interna como externamente necessita de ser restaurado. O aquecimento é autónomo servido a GPL, mas de momento não dispõe de sistema. O usuário de água é abastecido por água direta. As esquadrias internas são de madeira e vidro simples e as externas são de ferro.

A moradia é luminosa com uma exposição de 360°, graças às grandes e numerosas janelas que caracterizam cada divisão, que dispõem de espaços aproveitáveis.
A propriedade está inserida numa zona exclusiva, prestigiada e muito procurada, de onde se pode desfrutar de um panorama único, que serve de pano de fundo a um postal de Palombara Sabina e por outro nos encontramos no imponente Monte Gennaro com vista para a Torreta.

Palombara Sabina, centro da Província de Roma, é bem servida pelos principais pontos de venda, escritórios administrativos e pelo terminal Cotral. A cidade está localizada a poucos quilômetros da estação Pianabella, uma infraestrutura conveniente e rápida, que se conecta a Roma com trens a cada 15 minutos para as principais estações ferroviárias.