Escritório - Estúdio para Venda

Splendido Ufficio Laboratorio in Buccinasco, via Lomellina di 330 mq commerciali oltre area coperta garage con possibilità di trasformazione in uffici e/o appartamenti.
L'immobile è costituito da tutto il piano primo di una palazzina di due piani totali oltre mansarde. Si compone di 9 locali di varie metrature oltre una zona archivio e due bagni.
I due lati lunghi del fabbricato sono arricchiti da ampi balconi loggiati di ampia metratura (circa 100 mq).
All'immobile si accede da due ingressi con porta blindata. Ampi soffitti di 3 metri di altezza.
Riscaldamento e raffrescamento autonomo.
Non compreso nel prezzo al piano -1 è presente un area coperta di proprietà di circa 70 mq a cui si accede in ascensore e tramite un passo carrabile, utilizzabile come rimessa per 3 autovetture o per lo stoccaggio di materiali.
L'immobile dispone di 2 ingressi, l'impiantistica è predisposta divisa in due zone, si può valutare all’occorrenza la divisione in 2 (circa 1/3 - 2/3).
Attualmente l'immobile è accatastato come C/3 laboratorio ma è possibile la trasformazione sia in ufficio che in appartamenti.
L'inserzione è gestita direttamente dalla proprietà per cui non sarà richiesta alcuna somma di agenzia per la mediazione.