Apartamento T4 Campo de Ruga, Arsenale - Giardini della Biennale, Veneza

Raggiungiamo la nostra proprietà in una posizione tranquilla e lontana dai circuiti turistici più battuti, ma a pochi passi da via Garibaldi e dai magnifici giardini della Biennale: la zona è comodissima ai servizi di trasporto ed è un punto di partenza privilegiato per scoprire i tesori della città, da piazza San Marco, alla magnificenza dell'Arsenale, alle isole della Laguna.
Varchiamo la soglia della proprietà, al terzo piano di un palazzetto di poche unità: sulla destra notiamo il delizioso bagno finestrato in marmi rosso Verona, verde Alpe e Botticino; di fronte a noi, la splendida cucina di design, anch'essa in marmo.
Alla nostra sinistra si apre l'ampia e luminosa sala da pranzo, che divide la camera da letto dall'elegante soggiorno, restaurato e arredato con grande cura. Ci sorprende la luminosità naturale di questi tre ambienti, anche in orario di pomeriggio inoltrato, e rimaniamo incantati davanti alla vista aperta su Campo Ruga. Completa l'immobile la seconda camera da letto, adiacente al salotto.
L'immobile, finemente restaurato di recente e caratterizzato da elementi di design, mantiene l'atmosfera veneziana grazie alle travi a vista e ai pavimenti in terrazzo veneziano; è inoltre dotato di radiatori a tubo di acciaio gestibili da remoto, riscaldamento a pavimento in bagno per un extra comfort e aria condizionata. A piano terra è presente un piccolo magazzino di proprietà.
In uscita, riguardando gli shooting che riportiamo, consideriamo come questo appartamento rappresenti una soluzione molto attraente sia come prima casa, sia come casa per indimenticabili fughe veneziane, a due passi dai servizi e dai luoghi di interesse e, al contempo, in zona residenziale e tranquilla.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.
L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.