Vila geminada via Pietro Nenni, Nicastro Sambiase, Lamezia Terme

HI propone in VENDITA porzione di villa bifamiliare in zona residenziale a ridosso del centro città di Lamezia Terme. Favorevolmente orientata all'esposizione di Ponente, l'unità immobiliare è composta di tre piani fuori terra ed un piano attico, con locale tecnologico, oltre corte pavimentata ed attrezzata con piccolo giardino.
I piani sono collegati attraverso un'ampia scala vetrata a forma elicoidale. In particolare, il piano terra accoglie l'ingresso disimpegno che affaccia sull'ampio soggiorno con vetrate sul giardino; a lato si compone un piccolo alloggio composto da camera da letto, bagno e seconda cameretta, idoneo a trasformarsi in zona cucina. Il piano primo è dedicato alla zona di ospitalità e di studio, componendosi di ballatoio disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo e corridoio, su cui affacciano un ampio studio con ripostiglio e balconcino, oltre bagno di cortesia. Il piano secondo è destinato alla zona notte, composta da camera da letto con balcone, camera da letto padronale, camera spogliatoio ed ampio bagno. Il piano terzo mansardato è dedicato al tempo libero, con ampio spazio soggiorno, angolo studio e bagno, oltre contenitori a muro ad uso ripostiglio e per la collocazione dei dispositivi d'impianti; il tutto corredato da tre comodi terrazzi panoramici.
La corte esterna recintata, che circonda il fabbricato, è sistemata con zone pavimentate, aiuole, siepi ed essenze arboree.
Possibilità di acquisire separatamente ulteriore porzione di terreno piantumato a giardino, frontalmente alla casa.
La porzione di villa ha una superficie complessiva di 230 mq catastali circa, oltre balconi e corte.
L'edificio è stato oggetto di intervento di manutenzione straordinaria ed efficientamento energetico in Superbonus, dotandosi di impianti tecnologici di ultima generazione per la produzione energetica autonoma. Il tetto a falde ospita sul ripiano superiore l'impianto fotovoltaico ad uso domestico da 4,5 kW.