Espaço comercial para Venda

Limido ComascoVia Guglielmo Marconi
  • € 600.000
  • Sim
  • 3
  • 530
  • 2
Descrição
Limido Comasco (CO)

Posizionato su strada provinciale di forte passaggio che collega Mozzate a Como e alla dogana di Bizzarone, comodo anche per innesto sulla Varesina, Immobiliare Marchese è lieta di proporVi in esclusiva la vendita di questo immobile costituito da winebar ristorante ed annessa abitazione al piano primo.

Il locale è attualmente affittato con affitto regolarmente pagato, con scadenza dello stesso a gennaio 2025, con possibilità di tacito rinnovo per ulteriori 6 anni e si caratterizza per una prima sala al piano terreno dove si accede da comodo parcheggio privato a servizio del ristorante e del bar.

Entrando siamo accolti da un bancone ben fornito che conduce alla sala principale da cui si può uscire su un terrazzo coperto sfruttabile nel periodo estivo.

Al piano interrato troviamo un ampia sala eventi.

Attraverso scala interna si giunge poi al piano primo dove troviamo un appartamento a servizio del ristorante.
Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi

Geom. Salvatore Marchese

Contatti:

Mobile: 331-7736797; Web: www.immobiliaremarchese.it; Email. info@immobiliaremarchese.it
Características
Referência e Data do anúncio
CV0001 Ristorante Limido - 15/03/2024
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Espaço comercial
superfície
530 m² - Ver detalhe
quartos
3 quartos, 2 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência, entrada dupla
andar
3 pisos: Subterrâneo (-1), Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Altura tectos
3 m
montras
1 montra para o passeio
última actividade desenvolvida
Restaurante
Lugares de estacionamento
20 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Extracção de fumos
Válvulas manuais
Entrada de automóveis
Boca de incêndio
Porta corta-fogo
Saída de emergência
Luzes de emergência
Sistema de alarme
Chaminé
Exposição norte, sul, leste, oeste
Custos
preço
€ 600.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2004
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Índice de desempenho energia renovável
103.64kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
1
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