Apartamento T3 via Antonio Cavalieri Ducati 40, Borgo Panigale, Bolonha

Rif: T140E - TRILOCALE al primo e ultimo piano con cantina, vano esterno al piano terra e posto auto.

Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Ducati, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali ( supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.

CONTESTO CONDOMINIALE:
Piccola palazzina con mattoni a vista, costruita negli anni '60, composta da due piani fuori terra e di sole sei unità. Le spese condominiali sono di circa 1.000 euro l'anno.
Sono in fase di discussione lavori di manutenzione straordinaria per interventi antisismici e di cappotto dell'involucro esterno che saranno a carico di parte acquirente

DESCRIZIONE:
L'appartamento di 65 mq si trova al primo ed ultimo piano senza ascensore è composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno.
Completano la proprietà una cantina ciclabile, una cantina esterna al piano terra (ex lavatoio) e il posto auto.

CAPITOLATO:
La pavimentazione è in ceramica in tutto l'appartamento.
Gli infissi sono in alluminio vetro doppio con scuri.
Il riscaldamento è autonomo.
La porta d'ingresso è rinforzata.

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L'ufficio Tempocasa Borgo Panigale è situato in Via Marco Emilio Lepido 11/a, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 20:00.
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