Quinta Località San Lorenzo-Casaglia, San Gimignano

San GimignanoLocalità San Lorenzo-Casaglia
  • € 1.900.000
  • 5+
  • 740
  • 3+
  • Não
Descrição
🛏 11 camere a tema con bagno privato
🏠 1 bilocale separato
🍝 ristorante completo con 40 posti interni + ampia terrazza
🏊 piscina panoramica sui vigneti
🌄 vista panoramica S.Gimignano
🚜 opzione acquisto vitigni ed oliveto

Immaginate di svegliarvi con il canto degli uccelli e la luce dorata del sole che filtra attraverso le finestre, in una camera che è un perfetto connubio di tradizione e modernità. Siete nell'incantevole agriturismo che si trova a soli 7 km dal borgo storico di San Gimignano, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort contemporaneo senza tradire l'anima della Toscana. Le 11 camere da letto, distribuite su due piani, sono vere e proprie gemme di gusto ed eleganza, ognuna con bagno en-suite e finestre che aprono su panorami da cartolina delle campagne circostanti.
All'interno, la spaziosa sala da pranzo, con una cucina professionale a servizio, promette delizie culinarie che celebrano i sapori locali, in un'atmosfera che fonde l'eleganza rustica con il lusso discreto.

Durante il giorno, mentre vi avventurate fuori, il paesaggio vi avvolge con la sua magia: la piscina panoramica, che sembra fluttuare tra cielo e terra, vi invita a rilassarvi nelle sue acque scintillanti, con la vista che spazia sui vigneti rigogliosi, fonte dei rinomati vini come la Vernaccia di San Gimignano e il Chianti Colli Senesi. Il giardino, meticolosamente curato, è un invito a passeggiare, respirando l'essenza della terra toscana, con la possibilità di esplorare i vigneti e magari assistere alla magia della vendemmia. La sera, mentre il sole tramonta dipingendo il cielo di toni aranciati e rosati, immaginate di passeggiare tra i filari di un vigneto avvolti dalla magia di migliaia di lucciole che danzano nell'aria tiepida delle sere di primavera ed estate. Questo spettacolo naturale, che sembra quasi un sogno, è la realtà che vi aspetta al Podere La Lucciolaia. Il nome stesso evoca questa incantevole esperienza, rendendola il cuore pulsante di questo luogo magico.

Podere La Lucciolaia non è solo un rifugio di pace e bellezza, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. Con la sua struttura ricettiva già operativa e la produzione di vini di alta qualità, offre un potenziale economico significativo. Questa proprietà, infatti, non è soltanto un luogo dove soggiornare e produrre vino, ma un vero e proprio business chiavi in mano.

Per gli investitori, la flessibilità è una componente chiave: possono scegliere di gestire personalmente l'attività oppure affidare parzialmente o integralmente le operazioni a società già affermate nel territorio, specializzate nella gestione di strutture ricettive e nella produzione vinicola. Questo consente di ottimizzare il rendimento dell'investimento, beneficiando dell'expertise di professionisti del settore che conoscono profondamente il mercato locale.

Contattateci per poter apprezzare di persona la bellezza e il potenziale di questo luogo unico.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Terraço
Porteiro de dia inteiro
Piscina
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
Agriturismo La Lucciolaia - 15/03/2024
contrato
Venda
tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
740 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (12 quartos, 4 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
14 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Terraço
Porteiro de dia inteiro
Piscina
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / madeira
Custos
preço
€ 1.900.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1920
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
planimetria sub. 10 1
planimetria sub. 11 1
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