Apartamento T4 via Trieste 46, Centro, Ciriè

CIRIE'
VIA TRIESTE
Appartamento completamente ristrutturato nel 2016, al terzo ed ultimo piano.
Il contesto condominiale fa parte di una serie di palazzine interne ad area privata, posizionata centrale a Cirie', e comodissima alle scuole,
alle attivita' commerciali di Via Gazzera, il tutto in aderenza alla prestigiosa Zona Parco della cittadina.
Esternamente lo stabile necessita di una futura decorazione, ma le altre opere di manutenzione straordinarie sono state affrontate di recente, dal tetto rifatto 15 anni or sono, alla pavimentazione in autobloccanti nel cortile, fino al cancello elettrico automatico.
Il condominio gode di spese gestionali minime.

L'alloggio che proponiamo e' stato ristrutturato a nuovo; i massetti dei battuti rifatti, insieme ad essi, tutti gli impianti dall'elettrico al termico, all'idrosanitario.
La caldaia e' a condensazione, quest'ultima ancora piu' recente, sostituita nel 2020.
I pavimenti del salotto e delle camere da letto sono caratterizzati da un pavimento laminato di ottima qualita' acquistato presso il rivenditore Sikkens.
Le porte interne in legno massiccio, e i serramenti esterni pvc con vetro camera isolante.
Oltre il video citofono, e' presente la predisposizione per l'antifurto,ed e' installato il sistema di allarme perdite gas.
Portone d'ingresso blindato.

Composizione: ingresso living in luminoso salotto, pienamente esposto ad est..
La stanza/cucina misura oltre 4metri per 4, e viene promessa in vendita con la splendida cucina attrezzata annessa.
Si tiene a precisare, che il suddescritto arredo presenta caratteristiche di valore, e che lo sforzo di inglobare nel prezzo di vendita tale elemento cucina,
e' volto all'auspicio per una trattativa coscienziosa.
La camere sono di due dimensioni differenti, la matrimoniale misura quasi 5 metri per 3,5; la piu' contenuta 4,10 per 3,40.
All'intero appartamento sono state applicate migliorie utili al contenimento termico.

Il bagno e' una vera e propria saletta da bagno, con doccia idro massaggio e saunetta; il tutto con prospiciente veranda ottima anche come uso lavanderia.
Tutto un lato dell'alloggio e' costeggiato dalla balconata di grande respiro..

A completamento del tutto l'autorimessa e la cantina.
Precisazione: per quanto afferente il box, alla gentile clientela verra' descritta in maniera dettagliata una trascuratezza tecnico giuridica,
protratta nel tempo, frequente in contesti di autorimesse nate su cortile comune indiviso.

Lo Studio immobiliare Res Mancipi, nella sua artigianalita', ha come obiettivo un prodotto di mediazione, attento ai minimi particolari,
l'annuncio dettagliato, ha lo scopo cosi', di consentire all'aspirante visitatore una disamina iniziale interessante e chiara.