Vila familiar via Avigliana 146, Almese

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Vicino al centro di Almese e comodo alla tangenziale, in contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati e disposta su tre livelli, con la possibilità di essere frazionata in tre unità abitative indipendenti.

Il piano terreno, accessibile dal giardino retrostante e seminterrato per una piccola porzione, si sviluppa su una superficie di circa mq. 119: cucina, soggiorno, camera e bagno, oltre a cantina e vano tecnico.

Al piano primo si sviluppa la maggiore superficie, circa mq. 143, con accesso diretto dal giardino attraverso scala esterna: l’ingresso centrale disimpegna da un lato la zona giorno, pranzo con angolo cottura e soggiorno, entrambi dotati di balcone, e dall’altro la zona notte con due camere matrimoniali e una camere singola; ampio il bagno con doccia. Il piano è accessibile anche dalla scala interna posta al piano terreno.

Il vano scala conduce al piano mansardato di circa mq. 89: ingresso diretto sulla zona giorno, illuminata da velux, due camere con balconcino, con vista sulla Sacra di San Michele da un lato e del Monte Musinè dall’altro, e un bagno; completano il piano due vani ad uso ripostiglio.

La proprietà è valorizzata dal giardino di mq. 600 con piccolo gazebo e da un terreno di mq. 800 con deposito di circa mq. 10.

Il riscaldamento è autonomo a gasolio, l’acqua calda è prodotta con boiler elettrico.

L’immobile, attualmente in buono stato, si presta ad essere personalizzato e valorizzato, mantenendo alcuni particolari originali come i pavimenti in parquet e in ceramica ed il caminetto, ed è facilmente suddivisibile in tre unità immobiliari indipendenti, di cui due con giardino.

IN COLLABORAZIONE CON IMMOBILIARE KREA.