Vila para leilão via San Giacomo 9, Como

Villa singola di 702,35 mq tot composta da: piano interrato, con accessi da due distinte scale interne, due spazi a cantina, ambedue con cunicolo corrente sotto terrapieno e sfocianti nel parco di ovest;
Al piano terra ingresso principale da est, ampio disimpegno da cui diparte scala principale di accesso al primo piano e le due scale verso piano interrato, un vano per servizio, 6 vani finestrati; serramenti
esterni parzialmente seminuovi in PVC con vetrocamera, pareti parzialmente rivestite in legno; nessun impianto funzionante, la maggior parte di pavimentazione "al rustico";.
Al primo piano ampio disimpegno con arrivo della scala principale dal piano terra, partenza di minuta scala verso il secondo piano ma che in diverso vano collega anche il piano terra, presenza anche di
scala a chiocciola in ferro lavorato che porta al secondo piano; dal disimpegno accesso ad ampio terrazzo esterno verso est; presenza di tre vani per servizi, presenza di 6 vani finestrati;
Differentemente da quanto compare nella planimetria catastale, tutto il piano secondo è agibile con altezze varie, con accesso sia dalla scala a chiocciola in ferro lavorato prima citata, sia da minuta
scala sita a sud proveniente dal piano terra; la copertura dei vani centrali è stata eseguita di recente (circa dieci anni) con strutture principali in ferro, sostegno copertura in travi di legno e perline a
vista; serramenti parzialmente di vecchia fattura, altri lucernari sono in legno con vetrocamera.
Tettoia. Trattasi di struttura completamente in legno, parzialmente chiusa di circa mq. 65,00. Altra Tettoia di mq. 47,00. Terreno in fascia di rispetto di 1.015 mq; altro terreno residenziale di circa mq. 1.986,00. Terreno in fascia di rispetto di circa mq. 405,00.

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