Moradia em banda via di Botinaccio, Bobolino, Montelupo Fiorentino

Allora per te c'è la "Casa Tra Le Villette!"

La zona di Bobolino è da sempre una delle più apprezzate per chi cerca un immobile in posizione collinare, tranquilla ma non isolata, vicino al verde ma non distante dal centro città.
Questa può essere la tua occasione per acquistare un appartamento che con il dovuto riammodernamento potrebbe trasformarsi in una meravigliosa prima casa.

Chiamate subito in agenzia per venire a vederlo!

INGRESSO SINGOLO
LIBERO SU 3 LATI
TAVERNA
2 CAMINI

GLI SPAZI:
L'appartamento con ingresso singolo, si trova al primo (e ultimo) piano di un'abitazione bifamiliare.
La superficie netta calpestabile è di circa 125 mq, mentre la superficie commerciale è di circa 180 mq.
L'appartamento è collegato, tramite scala interna, ad un garage uso taverna con camino.

PIANO TERRA:
- Giardino di circa 90 mq (staccato dall'abitazione)
- Resede
- Ingresso singolo

PIANO PRIMO:
- Ingresso
- Cucina-sala pranzo di circa 25 mq (con accesso al terrazzo)
- Soggiorno di circa 34 mq con camino (con accesso al terrazzo)
- Disimpegno
- Camera 1 di circa 15 mq oltre al guardaroba
- Camera 2 di circa 14 mq oltre al guardaroba
- Bagno finestrato con vasca

PIANO SEMINTERRATO:
- Garage/taverna di circa 56 mq con camino (collegato internamente all'appartamento)
- Bagno

IL CONTESTO:
La posizione è sicuramente di grande interesse, in zona residenziale collinare, a pochi minuti dai principali servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze singole. Riscaldamento autonomo a metano.
Parquet di ulivo nelle camere.
Soffitta praticabile di 120 mq (altezza massima 1,90 m).
Terrazzo angolare di circa 19 mq.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è in vendita perché i proprietari si sono trasferiti altrove.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa grande col desiderio di ammodernarla.
... a chi cerca la comodità e il desiderio di avere tutti i servizi a due passi da casa.
... a chi cerca un immobile disponibile da subito

PUNTI DI FORZA:
- Nessuna spesa condominiale
- Ingresso singolo
- Libero su 3 lati
- Garage/taverna con bagno e camino
- Terrazzo angolare
- Buone condizioni

Un immobile subito abitabile, dalle grandi potenzialità in caso di riammodernamento.
Nella zona collinare di Bobolino. Grande luminosità.

Chiamaci subito!

Euro 280.000 Trattabili
(Rif. 9195-04)