Vila geminada via San Martino 127, Centro, Crevalcore

Ubicazione: Centro Cittadino
- Superficie: 127mq
- Piano Terra: Ingresso, Antibagno, Bagno, Soggiorno con Cucina a Vista, Studio (utilizzabile come ulteriore soggiorno), Disimpegno, Giardino Privato di piccole dimensioni.
- Piano Primo: Disimpegno, Due Camere da Letto, Bagno, Terrazzo Grande.
- Piano Sottotetto: non abitabile.
- Impianto Fotovoltaico da 4,2kw con batteria di accumulo da 5kw: Garantiscono autosufficienza e zero costi energetici
- Pompa di Calore: Assicura riscaldamento efficiente e confortevole con zero consumi di energia

Questa prestigiosa porzione di bifamiliare su due livelli incarna l'eccellenza dell'abitare moderno nel cuore del centro cittadino. Con una superficie di 127mq, questa residenza, completamente ristrutturata nel 2019, offre ambienti eleganti e funzionali che la rendono perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.

Accessibili dall’ingresso, l'antibagno e il bagno sono preludi di raffinatezza e praticità, pensati per soddisfare ogni esigenza. L’ingresso conduce anche al soggiorno che, abbracciato dalla luce naturale che filtra dalle finestre, è il cuore pulsante della casa, dove la famiglia può riunirsi e condividere momenti preziosi. La cucina a vista, elegante e funzionale, aggiunge un tocco di modernità e convivialità agli spazi comuni.

Procedendo troviamo uno studio, trasformabile a piacere in ulteriore zona living, che offre un rifugio tranquillo per leggere, lavorare o semplicemente rilassarsi.
Il giardino privato, seppur piccolo, è un'oasi verde in cui rifugiarsi dalla frenesia urbana, ideale per colazioni all'aperto o serate in compagnia sotto le stelle.

Salendo al piano superiore troviamo due confortevoli camere da letto, un pratico bagno e un bel terrazzo di ampie dimensioni dove poter godere del sole estivo.

Ma ciò che rende veramente unica questa proprietà è la sua eco-sostenibilità e l'attenzione all'efficienza energetica. Grazie all'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, la casa genera la propria energia elettrica e la mantiene, garantendo un'autosufficienza che si traduce in significativi risparmi sulle bollette e una minore dipendenza dalle fonti tradizionali di energia. La pompa di calore, invece, assicura un riscaldamento efficiente e confortevole durante i mesi più freddi, senza dover ricorrere a combustibili fossili o altri sistemi inquinanti.

Queste soluzioni innovative significano zero consumi di energia e riscaldamento, rendendo questa porzione di bifamiliare non solo una casa accogliente e moderna, ma anche un modello di sostenibilità e responsabilità ambientale.

La classe energetica (D) è valida ma non aggiornata, pertanto non tiene conto della recente installazione dell’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo che ha portato l’abitazione ad un livello energetico più performante ai fini della direttiva CASE GREEN approvata recentemente.
LIBERO A ROGITO.

FOTO "IPOTESI DI PROGETTO" ELABORATE CON AI

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