Armazém para Venda

L’immobile che proponiamo in vendita è un moderno capannone industriale/produttivo su area di proprietà di 2400mq quindi con ampia area di manovra per le operazioni carico/scarico e parcheggio.
Lo stabile esistente presenta superficie di copertura/sedime di 1000 mq circa suddivisa al piano terra da 800mq di area produttiva con ulteriore soppalcatura a magazzino di circa mq 280 con carico di 500kg su mq, la rimanente area ha un’altezza interna pari a 11 mt. Conclude la metratura del piano terra con un'area di circa 150mq adibita a reception sala d'attesa, uffici, spogliatoi con doccia e servizi.

Al piano primo ulteriori spazi adibiti ad uffici con servizio, locale archivio, due laboratori con accessi diretti all'area esterna e di cui uno collegato con scala diretta all'area produttiva, locale tecnico climantizzato per misure di precisione, per un totale di ulteriori 150mq, altezze 2,70mt.
Al piano secondo appartamento dalla metratura generosa, circa 150mq composto da soggiorno con angolo cottura, poggiolo, disimpegno, tre camere da letto, lavanderia, doppi servizi, secondo poggiolo. Altezze 2,70mt.
Totale MQ 1580

L'immobile risulta attrezzato di tante dotazioni tutte con certificazione e omologhe, quali
Riscaldamento nella zona produttiva/magazzino con destratificatori
Riscaldamento e raffrescamento nella zona uffici
Riscaldamento autonomo per l'appartamento
Potenza elettrica disponibile di 47kw
7 corpi illuminanti per la parte magazzino
Aria compressa su tutto il fabbricato
Allarme a settori su tutto lo stabile
Tutti gli uffici cablati
Centralino telefonico
11 calate/prese di corrente nella zona magazzino/produttiva
Distribuzione impiantistica blindo su area produttiva e uffici, tutte separate
Area retrostante di circa 150mq coperta e chiusa per ricovero e ricarica muletti (oltre la metratura del capannone)
Ampio spazio esterno, con ottima possibilità di manovra e parcheggi per il personale
Capannone ad uso industriale.
Posizione comoda ai servizi ed alla viabilità primaria con tangenziale a 100mt, casello autostradale a 1km.

Classificazione energetica capannone : APE G EPgl, nren 235,28 Kwh/mq anno
Classificazione energetica appartamento : APE G EPgl, nren 305,91Kwh/mq anno