Escritório - Estúdio para Venda

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone, in esclusiva, la vendita di un rifinito Ufficio/Studio (A10) in ottimo stato di mq 60 circa con posto auto, classe immobile signorile, al terzo ed ultimo piano con ascensore di una costruzione del 2015, che domina la vista su Viale M. De Pietro, a due passi dal centro, facilmente raggiungibile dalle principali arterie della città. Lo Studio è inserito in un contesto immobiliare video controllato caratterizzato dalla presenza di un importante sportello bancario oltre a numerosi uffici di rilievo quali Tribunale, Prefettura, Provincia, Procura della Repubblica, Guardia di Finanza, Arma dei Carabinieri.

L’immobile è composto da ingresso/disimpegno, 2 vani studio, di cui uno di dimensioni superiori all’altro, e 2 bagni.

Gli interni sono decisamente luminosi per via delle ampie vetrate, arredate con pregevoli tende a rullo screen, realizzate con tessuti filtranti che lasciano passare la luce ed al tempo stesso schermano i raggi UV, contribuendo ad isolare l’ambiente dal freddo e dal caldo, con notevole risparmio energetico.

L’immobile è dotato di porta blindata con opzione apertura a sensori, impianto d’allarme, ricezione televisiva, video controllo, videocitofonia, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori freddo/caldo, impianto internet.

Il complesso edilizio ha due ingressi, uno privato in via C. Costadura per auto e proprietari, dotato di sbarra, l’altro in viale M. De Pietro per utenti e per accesso ai tre piani del parcheggio interrato per 610 posti.

Quota condominiale mensile: 49,64€ cr

Classe energetica A+, Efficienza energetica >3.43kwh/m2 anno

A completare lo Studio, un posto auto nel parcheggio a piano terra protetto dalla sbarra ed impianto di videosorveglianza.

Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 8.30 ALLE 13:00- LA DOMENICA DALLE 9.00 ALLE 13.00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.