Sótão viale Ludovico Ariosto, Sesto Città, Sesto Fiorentino

Ampio e luminoso ATTICO 4 vani con TERRAZZA DI 60MQ e CANTINA posto al TERZO ed ULTIMO piano PALAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE.

L’appartamento è composto dall’ ingresso, AMPIO soggiorno/cucina abitabile OPEN SPACE con accesso all’esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE camere MATRIMONIALI di cui una con accesso all’esterno e servizio FINESTRATO.

Completano la proprietà una SPLENDIDA TERRAZZA di 60mq c.a., un BALCONE coperto di 11mq c.a. con lavabo ed una comoda CANTINA.

L’attico è COMPLETAMENTE FINITO ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione a basso consumo, predisposizione DOMOTICA E IMPIANTO D’ALLARME, fotovoltaico fino a 1,2 kw, CONDIZIONAMENTO CON FUNZIONE Wi-Fi, ricircolo di aria e un impianto elettrico/internet Smart e predisposizione antifurto.

Possibilità di acquisto POSTI AUTO COPERTI con punto di ricarica elettrico per veicoli.

DISPONIBILE DA SUBITO.

Posto al TERZO ed ULTIMO piano di palazzina di nuova costruzione dotata di ASCENSORE situata in contesto RESIDENZIALE PRIVATO recintato con verde condominiale ed ingressi da cancelli pedonali e carrabili motorizzati dotato CONFORT come l’irrigazione delle aree verdi tramite un impianto di riciclo delle acque meteoriche, impianto di videosorveglianza che coprirà le zone comuni e vani scale e molti altri confort volti a ridurre i consumi.

L’intera palazzina è costruita in bio-edilizia con tecnologia XLAM basandosi su impianti tecnologici all’avanguardia e utilizzo di fonti di energia rinnovabili;

Progettato secondo i più moderni criteri di ARCHITETTURA SOSTENIBILE questa residenza rispetta i criteri di eco-compatibilità, efficienza termica, isolamento acustico, comportamento sismico, sicurezza antincendio, risparmio energetico, un’elevata qualificazione energetica nella classe NZEB (Nearly Zero Energy Building).

DETRAZIONI FISCALI per circa € 82.000.

Nel pezzo è INCLUSO L’ONORARIO NOTARILE dell’atto di compravendita.

Situato a Sesto Fiorentino, Nei pressi del Nuovo Polo Sanitario, di piazza del Mercato e del centro storico; in posizione strategica vicino ai servizi principali come attività commerciali, supermercati, farmacie, giardini pubblici, scuole, università e palestre ed a due passi dalla fermata della tramvia e mezzi pubblici ed al parco della Piana ma rimanendo in una zona verdeggiante e lontana dal caos.

DISPONIBILI VARI TAGLI E METRATURE.

V22143-C7 Per informazioni e visite contattare 3886294944