Prédio para Venda

Rif.Ag.v378 A 1 km dal centro di Lanciano, nel quartiere Olmo di Riccio, uno dei quartieri residenziali attualmente più richiesti e ben serviti della città, collegato anche da comoda pista ciclo-pedonale proponiamo un bellissimo EDIFICIO indipendente di 3 piani, con piccola corte esterna. L'immobile, che offre un'ampia superficie complessiva di 700 mq, è così suddiviso:
Al piano terra troviamo un immenso locale ad uso laboratorio di 300 mq, con un'altezza di circa 4 metri e numerose entrate carrabili sia sul lato strada che sul lato della corte esterna retrostante, facilmente trasformabili in ampie finestre.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un locale di 250 mq, attualmente adibito ad ufficio e zona laboratorio, caratterizzato anche questo da numerose e grandi finestre lungo tutto il perimetro, che regalano un'incredibile luminosità e una bellissima vista mare, oltre i balconi. Proseguendo con la scala interna, si arriva al secondo e ultimo piano, dove troviamo un meraviglioso appartamento mansardato di 150 mq, accompagnato da due magnifici terrazzi panoramici di 40 mq ciascuno. L'appartamento è composto da una zona giorno con camino, un angolo cottura angolare, due camere da letto, disimpegno e due bagni.
Questa proprietà molto interessante ha un grandissimo potenziale. Grazie alle sue caratteristiche e strategica posizione, offre la possibilità di essere facilmente riadattata per diversi usi e progetti. Il più valido in assoluto, considerata la grande richiesta di soluzioni abitative nella zona, è la creazione di una splendida palazzina interamente adibita ad uso residenziale, ricavando 5 o più unità abitative. Allo stesso tempo, è molto adatta anche come sede per una qualsiasi attività, anche di tipo " Ristorazione" abbinata a una residenza, oppure rappresenta un'opportunità fantastica anche per dar vita a una struttura ricettiva in una zona ben servita , vicinissima al centro della città e nello stesso tempo a meno di 10 minuti di auto dalla stupenda Costa dei Trabocchi.