Apartamento T2 piazza Tolosetto Farinati degli Uberti, Ostia Levante, Roma

Situato nell'esclusiva e strategica zona di Ostia Levante, precisamente in Piazza Tolosetto Farinata degli Uberti, adiacente alla Guardia di Finanza e alla Piazza delle Fiamme Gialle, presentiamo in vendita un'opportunità residenziale che incarna il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e raffinatezza.

Questo splendido appartamento, completamente nuovo in quanto recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente (completa ristrutturazione di tutte le palazzine e spazi comuni), rappresenta un'irresistibile occasione per coloro che cercano un ambiente di vita di alto livello.
L'ingresso nell'abitazione accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso salone, qui, lo spazio è generosamente distribuito, offrendo la massima flessibilità per le esigenze abitative dei futuri proprietari.
La cucina abitabile, anch'essa completamente ristrutturata è dotata di una luminosa finestra.
La camera matrimoniale, offre un'oasi di quiete e relax con ambiente climatizzato e insonorizzato.
Il bagno, elegantemente rifinito, è dotato di una spaziosa doccia e di una luminosa finestra.

Grazie a una meticolosa attenzione per i dettagli, questa dimora vanta una serie di caratteristiche di alto pregio, tra cui i seguenti elementi di nuova istallazione: una porta blindata per la massima sicurezza, infissi in doppio vetro e PVC per un'ottimale insonorizzazione e isolamento termico, inferriate, tapparelle, termostato elettronico, impianti completamente cablati con antenna TV, prese ethernet, un boiler a pompa di calore e con un pannello fotovoltaico.
Il comfort è ulteriormente garantito dalla presenza di 2 condizionatori caldo/freddo e da un sistema di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente sempre piacevole in ogni stagione dell'anno.
L'immobile è inserito in un complesso condominiale rinnovato, con ascensore e portineria attiva sei ore giornaliere, garantendo una gestione efficiente e una maggiore tranquillità per i residenti.
Dal punto di vista energetico, l'edificio è stato completamente modernizzato, con l'installazione di un boiler a pompa di calore, un termostato elettronico e un pannello fotovoltaico dedicato ad ogni appartamento, garantendo un impatto ambientale ridotto e un risparmio energetico elevato.

Inoltre, la versatilità di questo immobile offre la possibilità di trasformarlo in un trilocale, sfruttando la spaziosa cucina per ricavare una cameretta e adattando un angolo cottura nel salone.

La posizione centrale di questa residenza offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi e infrastrutture, tra cui negozi, bar, ristoranti, supermercati, farmacie, fermate degli autobus, scuole, centri sportivi, all'ospedale GB Grassi e al rinomato mercato coperto “Capo Passero” il che aggiunge un notevole vantaggio per svolgere in maniera pratica e veloce molte incombenze della vita quotidiana.
Con le fermate della Metromare Roma-Lido, "Lido Nord" e "Stella Polare" a soli 10 minuti di distanza, così come la vicinanza alla pineta e al lungomare, q