Vila familiar via Catulla Mylius Vigoni, Menaggio

MenaggioVia Catulla Mylius Vigoni
  • € 2.200.000
  • 5+
  • 370
  • 3
  • Não
Descrição
Proponiamo in vendita a Loveno villa indipendente con spettacolare vista sul centro lago, Bellagio e il ramo di Lecco oltre il promontorio.
Casa costruita, pensata e arredata con grande attenzione ai dettagli e con stile.
Situata a pochi minuti dal rinomato centro di Menaggio con i suoi servizi e i localini della piazza e del lungo lago, nella frazione collinare di Loveno, immersa nel verde e con la massima privacy.

Questa splendida villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta combinazione di comfort e praticità.
Il livello inferiore è composto da un ampio garage che può ospitare fino a quattro veicoli, una comoda zona lavanderia, un ampio ripostiglio e un locale tecnico/caldaia.
Salendo al piano terra, si viene accolti da tre ampie camere da letto matrimoniali, ampie e arredate in modo sobrio e minimalista,
La master suite con elegante bagno en-suite e con ampia doccia walk-in.
Le restanti due camere condividono un bagno arredato di ampia metratura. Questo livello dispone anche di una piscina e di un giardino ideale per l'intrattenimento nelle chiare sere d'estate

La perla di questa proprietà è sicuramente la zona giorno al primo piano dove troviamo l'ingresso principale dell'immobile, una spaziosa cucina con installazioni di alta gamma, si affaccia su un accogliente soggiorno adornato da una stufa a legna di design e ampie vetrate che offrono viste mozzafiato su Bellagio, sul lago e sulle maestose montagne circostanti.

Una magnifica terrazza coperta, dotata di ampie vetrate scorrevoli e riscaldamento per poterla sfruttare tutto l'anno, amplia lo spazio abitativo e crea una sala da pranzo con scenario unico.
A completare questo livello un bagno per gli ospiti, oltre a ampi cortili esterni perfetti per cenare e intrattenere all'aperto famiglia e amici. Un ulteriore posto auto coperto su questo livello ne aumenta l'accessibilità.

La villa è venduta quasi completamente arredata e pronta da abitare.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
V001297 - 04/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
370 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 3 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / madeira
Custos
preço
€ 2.200.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2014
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Eficiência energética
A4≥ 3,51 kWh/m² ano, construção de energia quase zero
Planta
Planimetria-Plan 1
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