Sótão viale Capitan Consalvo 23, Ostia Ponente, Roma

Ostia, Centro – Viale Capitan Consalvo e precisamente all'angolo con Viale Vasco de Gama proponiamo la vendita di un luminoso e soleggiato Attico di ampia metratura, con parziale vista mare, unico nel suo genere.
Il pentalocale è sito al quinto piano di una signorile palazzina di sei piano totali, provvista di ascensore e priva di barriere architettoniche, inoltre recentemente restaurata sia all'interno che all'esterno.
L'appartamento è composto da un comodo ingresso, un ampio salone doppio, la cucina è abitabile, un corridoio, due comode camere da letto matrimoniali, una cameretta, una veranda condonata, doppi servizi entrambi finestrati di cui il primo con vasca da bagno ed il secondo con cabina doccia, un disimpegno, sei comodi e spaziosi armadi a muro, un ripostiglio esterno, e due ampi terrazzi abitabili, il primo ci circa 25 mq con accesso da due camere da letto, ed il secondo terrazzo di circa 50 mq invece accessibile dal salone e dalla cucina.
La nostra proposta immobiliare attualmente si presenta da ristrutturare, il che permette di poterlo personalizzare e ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze ed i propri gusti inoltre grazie anche alle ottime agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni, inoltre è possibile ricavare facilmente un ulteriore camera da letto.
Nel dettaglio la porta d'ingresso dell'abitazione è blindata, la pavimentazione è prevalentemente in parquet, sono presenti zanzariere ed inferriate, nella zona notte è presente il climatizzatore, i terrazzi sono stati coimbentati ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Grazie all'altezza del piano, alla sua tripla esposizione ma soprattutto all'affaccio aperto e angolare sulle due arterie principali, l’attico risulta essere particolarmente soleggiato e luminoso in tutte le ore del giorno godendo anche di una parziale vista mare.
La proprietà proposta in vendita è ubicata in una delle zone più strategiche e richieste di Ostia Lido, all'angolo tra Viale Vasco de Gama e Viale Capitan Consalvo, nelle immediate vicinanze di Via delle Baleniere e di Piazzale della Posta, in prossimità dell'Isola pedonale e del pontile di Ostia Lido, il mare è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi, si trova in un contesto ricco di tutti i servizi e beni di prima necessità, con numerose attività commerciali ed è inoltre ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico, soprattutto con la stazione di “Lido Centro”, fermata ferroviaria della Roma-Lido, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi.
Classe energetica G epi 175 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 399.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.