Escritório - Estúdio para Venda

Sesto San GiovanniViale Fratelli Casiraghi
  • € 195.000
  • 3
  • 95
  • 1
  • 1
Descrição
RIFERIMENTO ANNUNCIO: 250/U
IN CONTESTO MEDIO-SIGNORILE, PROPONIAMO UN UFFICIO IN VIALE FRATELLI CASIRAGHI 250 LOCATO FINO AL 2027 CON CANONE DI LOCAZIONE MENSILE € 1.000,00
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L'immobile oggetto di inserzione, si sviluppa su 95 mq commerciali nel modo seguente: una volta superato l'ingresso vi è una prima stanza con balcone con esposizione ad Est sul cortile interno, un'altra stanza con balcone ed esposizione verso Ovest su viale Fratelli Casiraghi, ed infine vi è un disimpegno che separa un'altra stanza ed il bagno esposto verso Nord.
Completano ed impreziosisce la proprietà la cantina al piano seminterrato.
Qualche informazione sulla zona?
L'immobile è ubicato nel servitissimo viale Fratelli Casiraghi.
A pochi minuti dai servizi pubblici: 5 minuti a piedi dalla fermata MM1 Sesto 1° Maggio F.S., e a 250 metri dalla fermata delle linee 700, 702, 712, 727, 729, z225, z227.
Nelle vicinanze sono presenti servizi e attività di ogni genere: nel raggio di 1 km il supermercato Esselunga, Carrefour, Iperal e Conad, diversi istituti bancari, Poste Italiane, piscina comunale "De Gregorio", tre giardini pubblici nel raggio di 1500 metri, farmacie e ogni altro genere di servizi commerciali.
A pochi minuti vi sono la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in 15 minuti con i trasporti pubblici o in 8 minuti con l'automobile e l'Università degli Studi di Milano-Bicocca raggiungibile in meno di 15 minuti con i mezzi pubblici o in 7 minuti in automobile.
°°°NUOVA STAZIONE FERROVIARIA: Il nuovo scalo ferroviario sarà composto da una passerella di 89 metri di lunghezza per 18 di larghezza, sospesa al di sopra della linea ferroviaria esistente, che avrà una funzione di “ricongiunzione”, unendo due parti di Sesto San Giovanni da sempre divise dai binari, Piazza 1° Maggio e le aree ex Falck. Sarà, inoltre, attrezzata con numerosi servizi e spazi commerciali e fungerà da punto panoramico di osservazione su tutto il progetto di MilanoSesto. Accanto al lotto denominato "Unione 0" nascerà invece la "Città della Salute e della Ricerca", che ospiterà le nuove sedi dell’Istituto Nazionale dei Tumori e dell’Istituto Carlo Besta.°°°
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Características
Referência e Data do anúncio
250/U - 25/03/2024
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Escritório - Estúdio | Classe propriedade senhoril
superfície
95 m² - Ver detalhe
quartos
3 quartos, 1 casa de banho
Disposição interior
Dividido por paredes
andar
número total de andares do prédio
6 pisos, não edifício apenas de escritórios
outras características
Com fio
Porta blindada
Detectores de incêndio
Luzes de emergência
Janelas em vidro duplo / madeira
Exposição leste, oeste
Dupla exposição
Custos
preço
€ 195.000
despesas de condomínio
€ 209/mês
Eficiência energética
ano de construção
1970
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
9.37kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
D193.39 kWh/m² ano
Planta
piantina - Copia
piantina
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    Tempocasa Sesto San Giovanni - Rondinella

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