Sótão via Brandolino 23, San Giuliano a Mare, Rimini

IMMOBILIARE TESEI e CHIODI IMMOBILIARE presentano questo esclusivo ATTICO MANSARDATO nel cuore di San Giuliano Mare, in prossimità della prestigiosa Darsena di Rimini.

Un'opportunità immobiliare unica, dove il lusso incontra l'efficienza energetica per creare un ambiente di vita senza pari! In una palazzina di poche unità, a garantire tranquillità.

Con un occhio attento al risparmio energetico e al prestigio, questo splendido appartamento, situato in un edificio impeccabile, incarna l'eccellenza in ogni dettaglio.

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Ogni materiale e finitura sono stati scelti con cura per garantire una sensazione di grande eleganza e conforto.

La Classe Energetica A4 assicura un isolamento termico e acustico di prim'ordine, regalando un'oasi di tranquillità in ogni momento trascorso in casa.

L'accesso all'attico è ulteriormente esclusivo grazie all'ascensore privato, che ti porta direttamente all'interno dell’abitazione con massima comodità e riservatezza, senza rinunciare alla praticità.

Una volta entrato, verrai accolto da un luminosissimo soggiorno di oltre 28 mq, dotato di un pratico angolo cottura, ottenendo così un generoso spazio ideale per rilassarti e intrattenere gli ospiti.

Ma la vera perla di questa dimora è la spettacolare TERRAZZA di 82 mq, accessibile da una grandissima e luminosa portafinestra. Qui potrai lasciare libera la tua creatività, decorando lo spazio con piante, vasi e pergolati, creando un angolo solarium e una zona pranzo perfetta da condividere con amici e famiglia.

Attraverso un disimpegno dal soggiorno, accederai alla zona notte, dove troverai un primo bagno con box doccia, uno studio versatile ed affascinante illuminato da velux, una stanza singola e una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e ampio angolo doccia.

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Una portafinestra conduce ad un grande e comodo balcone angolare.

L'altezza minima degli ambienti, di mt. 1,52, rende le pareti perimetrali perfettamente utilizzabili e arredabili con mobilio dedicato.

Con la presenza di split per l'aria condizionata in tutti gli ambienti, il riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro e PVC ,una altezza che sfiora i 3 ml., serrande elettriche in alluminio con cassonetto integrato, cappotto termico di 14 cm., termoarredi nei bagni, potrai godere di una vita in casa piacevole e confortevole in ogni stagione. Pannelli fotovoltaici ad ulteriore abbattimento delle spese per utenze.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente di lusso, comfort e efficienza energetica!

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto quello che questo straordinario appartamento ha da offrire!