Apartamento T2 via dei Sardi 12, San Lorenzo, Roma

SAN LORENZO- VIA DEI SARDI - BILOCALE USO INVESTIMENTO.

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Presentiamo un'appetibile opportunità d'investimento nel cuore vibrante di Roma, precisamente in Via dei Sardi, all'interno del caratteristico quartiere di San Lorenzo. Questo appartamento di circa 55 mq, situato al primo piano, rappresenta un'opzione ideale per chi cerca un immobile già locato con rendita garantita.

Dettagli dell'Appartamento:
- Metri quadri: Circa 55 mq
- Posizione: Primo piano
- Composizione: Soggiorno a vista, camera matrimoniale, cucinotto, servizio
- Esterni:Due balconi che offrono un piacevole sfogo all'aperto
- Condizioni: Buone, pronto per continuare a generare rendita senza necessità di interventi immediati
- Locazione: Appartamento attualmente locato fino a novembre 2028
- Rendita: €810,00 mensili più spese, garantiti da un conduttore puntuale e affidabile, con cedolare secca al 10%

Posizione Strategica:
Situato nel quartiere San Lorenzo, noto per il suo spirito vivace e la ricca offerta di servizi, ristoranti, caffè e locali culturali. L'appartamento gode di una posizione invidiabile vista vicinanza a numerose attività commerciali e punti di interesse come Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I, raggiungibili comodamente a piedi.

Perché Investire?
- Rendita Sicura: Un'opportunità unica per garantirsi una rendita sicura e costante fino al 2028.
- Posizione: L'ubicazione nel quartiere San Lorenzo rende questo appartamento particolarmente attraente per locatari alla ricerca di un vero gusto di vita romana.
- Qualità della Vita:Gli spazi ben distribuiti e la doppia esposizione sui balconi offrono comfort e vivibilità.

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Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno