Edifício - prédio para leilão via Sabbioni centro 22, Lendinara

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
LOTTO UNICO
Piena proprietà di immobile comprendente un'abitazione con garage, piccolo laboratorio e area di pertinenza sito in Lendinara
(RO), loc. Ramo di Palo, Via Sabbioni Centro n. 22. Bene occupato con due contratti opponibili alla procedura,
scadenti rispettivamente il 31.08.2024 e 31.08.2026, come meglio precisato in perizia.
Identificazione Catastale:
Identificativo corpo A abitazione - garage e laboratorio
- foglio RP8, particella 246, subalterno 10, indirizzo VIA SABBIONI CENTRO n. 22, piano T-1, comune LENDINARA (E522) (RO), categoria A/3, classe 2, consistenza 13,5 VANI, superficie Totale: 383 mq, rendita € 732,08;
- foglio RP8, particella 246, subalterno 2, indirizzo VIA SABBIONI CENTRO n. 22, piano T, comune LENDINARA (E522) (RO), categoria C/6, classe 2, consistenza 28 MQ, superficie Totale: 28 m2, rendita € 88,21;
- foglio RP8, particella 246, subalterno 9, indirizzo VIA SABBIONI CENTRO n. 22, piano T, comune LENDINARA (E522) (RO), categoria C/3, classe 4, consistenza 81 MQ, superficie Totale: 108 m2, rendita € 154,78
- sezione censuaria LENDINARA (E522B) (RO), foglio 8, particella 247, qualità SEMIN ARBOR, classe 4, superficie catastale 810 MQ, reddito dominicale: € 3,24, reddito agrario: € 3,35;
- AREE DI ENTI URBANI E PROMISCUI , sezione censuaria LENDINARA (E522B) (RO) , foglio 8, particella 246, qualità ENTE URBANO, superficie catastale 976 MQ, reddito dominicale: € 0,00, reddito agrario: € 0,00;
- BENE COMUNE NON CENSIBILE, foglio RP 8, particella 246, subalterno 6, comune LENDINARA (E522) (RO); foglio RP 8, particella 246, subalterno 8, comune LENDINARA (E522) (RO)
Occupazione: beni occupati con due contratti di locazione opponibili alla procedura, scadenti rispettivamente il
31/08/2024 e il 31/08/2026.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: il delegato, invitando gli interessati all'acquisto a leggere
attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica, fa
presente che sono state riscontrate varie irregolarità.
Vincoli e oneri: come da perizia.