Sótão via delle 7 Chiese 278, Ardeatino - Montagnola, Roma

ARDEATINO/APPIA ANTICA- La BHHS HOME SERVICES Roma Immobiliare propone la vendita in esclusiva di un ATTICO E SUPER ATTICO con spettacolare vista panoramica sul Parco dell' Appia Antica, contornato dalle famose Catacombe di Santa Domitilla e di San Callisto. A pochi metri dalla Cristoro Colombo, in posizione strategica.
Situato in palazzina del 1968, posto al 5° e 6 ° piano, esteso su un totale di 375mq ed accessoriato di terrazzi vivibili per un totale di 353mq.
L'intero immobile è pervaso da luce naturale, data la posizione, con vista aperta su ogni lato ed una luminosità straordinaria.
Gli spazi ampi, la distribuzione e le terrazze conferiscono a questa proprietà un carattere unico, ideale per chi cerca rappresentatività, massimo comfort, qualità familiare.
Ottime potenzialità in fase di ristrutturazione, volendo anche divisibile.
Al momento si compone di Attico di 275mq circa, al 5° piano, 2 ingressi, l'ampio ingresso accede al salone triplo, corpo centrale dell'immobile, nella zona servizi troviamo la sala pranzo, cucina abitabile con tinello, 2 camerette, 2 bagni, zona guardaroba, scala interna per accedere al super attico, terrazzo a livello di 200mq, gran parte della casa ha gli accessi per l'uscita al terrazzo. Nella zona notte troviamo 4 camere da letto ed un altro bagno.
Il Super attico, con ingresso anche tramite scala esterna sul pianerottolo, si compone di grande living, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno, terrazzo a livello di 153mq circa.
Completano la proprietà una cantina, un box auto ed un posto auto.
Prezzo Euro 1.700.000,00 Consulente Angela Alessandroni - Annalisa D. Cl. En. G RIF23V24 Tel. 06 8559689
LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili di prestigio in tuutte le zone di Roma- BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale.