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PRIVATO VENDE PENTAVANI di 117 mq catastali totalmente ristrutturato nel mese di ottobre 2022, all'interno dello splendido comprensorio d'epoca di Via Sacconi. L'appartamento si presenta in perfette condizioni d'uso e manutenzione e si presta ad essere abitato già la sera stessa dell'acquisto.
DETTAGLI SULL'INTERNO
L'appartamento è termoautonomo ed è composto da 5 vani organizzati in ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, un corridoio con disimpegno, doppi servizi e, infine, un ripostiglio con soppalco in quota.
L'appartamento è impreziosito da diverse caratteristiche di pregio:
- porta blindata;
- parquet rovere di colore chiaro, fatta eccezione per i servizi, la cucina e il ripostiglio, nei quali si trovano lastre (XL) di gres porcellanato effetto marmo calacatta;
- infissi nuovi in pvc con vetro camera;
- porte bianche di legno con riquadri a sbalzo;
- contro-soffittature in cartongesso con faretti;
- condizionatori Unico (sia in zona notte che in zona giorno);
- un'ampia quinta/libreria di legno con scaffali (sia a vista che chiusi) e modulo TV, realizzata su misura e collocata tra l'ingresso e il salone;
- ampie armadiature a muro realizzate su misura (una nel disimpegno, una nella camera da letto, una nel ripostiglio comprensiva dei moduli per lavatrice e asciugatrice);
- cucina Veneta (colore bianco e nero, top in grès nero, splashback in acciaio inox), con cappa in acciaio inox tubolare free-standing ed elettr. Samsung;
- caldaia Rinnai di ultima generazione con controllo remoto;
- nei servizi, lavabi free-standing di colore bianco, cassettiere di color rovere chiaro, sanitari e termoarredi di colore bianco, rubinetterie Paffoni, accessori bagno e box doccia in acciaio lucido;
DETTAGLI SULL'ESTERNO
L'appartamento fa parte di un affascinante compendio immobiliare dei primi anni 30, caratterizzato da ampi e gradevoli spazi verdi comuni e dallo stile architettonico classico dei primi del '900. Il servizio di portineria è mezza giornata lun-sab.
L'appartamento gode di 2 affacci, uno sulla silenziosa Via Calderini, l'altro verso la corte interna condominiale (caratterizzata dalla presenza di un secondo giardino, con alberi alti, aiuole e aree di parcheggio per le biciclette).
ACCESSORI, PERTINENZE E SPESE CONDOMINIALI
L'appartamento non è munito di una propria cantina ad uso esclusivo, tuttavia gode dell'accesso al terrazzo e alla cantina condominiale in uso comune ai soli proprietari degli appartamenti situati all'interno della medesima scala.
Le spese condominiali ammontano a circa 85 euro mensili.