Apartamento T3 via della Pace, Pontelagoscuro, Ferrara

PONTELAGOSCURO: TRILOCALE RISTRUTTURATO di buona metratura sito al terzo ed ultimo piano, non servito da ascensore, di un condominio di 12 unità (solo 4 nella scala), edificato negli anni sessanta ma oggetto di recente ristrutturazione esterna. È dotato della pertinenza esclusiva di cantina e garage al piano terra.
L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: ingresso arredabile, soggiorno con balcone est-esposto, cucina abitabile con accesso al secondo balcone ovest-esposto, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e antibagno.
Dall'edificazione l'appartamento ha subito una completa ristrutturazione negli anni novanta che ha interessato: infissi (ora in pvc con doppia camera), porte, bagno, cucina, impianto elettrico, radiatori (ora con valvole termostatiche). L'unica finitura rimasta originale è la pavimentazione di alcuni vani.
Tra gli accessori vi sono la porta blindata, le zanzariere e il tendone frangisole.
Tutte le utenze sono autonome. La caldaia, installata nel 2021, è a condensazione. Completa la dotazione impiantistica l'impianto di climatizzazione con 1 split.
Le spese condominiali ammontano a circa 750€/anno.
La cantina di pertinenza al piano terra è di circa 16 mq mentre il garage di 13 mq.
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON CUCINA DI RECENTE INSTALLAZIONE.
Il fabbricato nel quale è inserito l'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive in quanto è stato oggetto di vari lavori di manutenzione straordinaria nel corso degli ultimi anni; questi hanno riguardato il tetto (coibentato con guaina), le grondaie, i pluviali, i balconi e le facciate intonacate.
L'immobile è sito a Pontelagoscuro, in una via parallela al Corso principale, quindi non trafficata. Ciò garantisce una pacifica residenzialità. Presenti sul posto servizi di prima necessità, quali scuole, trasporti pubblici e vari punti vendita commerciali.